موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شاليهات للبيع فى مدينة الغردقة

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة  متميزة شاليهات للبيع في مدينة الغردقة متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
امتلك شقة غرفتين داخل ارقي منتجع سياحي كمباوند (النور بلازا) بالغردقة
423,500 جنيه مصري

امتلك شقة غرفتين داخل ارقي منتجع سياحي كمباوند (النور بلازا) بالغردقة


شقة تحفه 77m ترى البحر في كومبوند(النور بلازا) تشطيب سوبر لوكس على الطراز الأوروبي أدفع 50%واستلم فورى والباقي بالتقسيط على سنة بدون فوائد وتمتع بالرفاهية والرقي

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - شقة داخل كمبوند سكني سياحي قرب الجونه
224,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شقة داخل كمبوند سكني سياحي قرب الجونه


شاليهات للبيع - شقة داخل كمبوند سكني سياحي قرب الجونه ادفع - وامتلك شقة تاني نمرة على البحر داخل كمبوند سكني سياحي الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسب

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - ارخص شقة للبيع تاني نمر عالبحر#بالغردقة في منطقة شمال الاحياء
224,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - ارخص شقة للبيع تاني نمر عالبحر#بالغردقة في منطقة شمال الاحياء


شاليهات للبيع - ارخص شقة للبيع تاني نمر عالبحر#بالغردقة في منطقة شمال الاحياء الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الب

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - شقة علي حمام السباحة مقدم -0
224,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شقة علي حمام السباحة مقدم -0


شاليهات للبيع - شقة علي حمام السباحة مقدم -0 الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهاتقسيط الباقي علي 36شهر وبدون فوائد واستمتع ب

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - امتلك شقة للبيع مساحتها70متر بأرقى منطقة #شمال الاحياء بمدينة #الغردقة
224,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - امتلك شقة للبيع مساحتها70متر بأرقى منطقة #شمال الاحياء بمدينة #الغردقة


شاليهات للبيع - امتلك شقة للبيع مساحتها70متر بأرقى منطقة #شمال الاحياء بمدينة #الغردقة الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم 20% بس وهات

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - شقة فى شمال الاحياء تاني نمرة عالبحر
224,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شقة فى شمال الاحياء تاني نمرة عالبحر


شاليهات للبيع - شقة فى شمال الاحياء تاني نمرة عالبحر الشقة بمساحة 70 م مكون من (غرفة -مطبح -حمام -ريسبشن- تراس) ادفع مقدم - بس وهاتقسيط الباقي علي 36شهر وبدون فوائد و

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - للبيع شقة 70 متر بكمبوند بالغردقة الياقوتة الحمراء
224,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - للبيع شقة 70 متر بكمبوند بالغردقة الياقوتة الحمراء


شاليهات للبيع - اسكن و استثمر شقة 70 م تشطيب سوبر لوكس تسليم خلال شهور فرصه للسكن او الاستثمار للبيع شقة 70 متر بكمبوند #بالغردقة الياقوتة الحمراء - بجورا فندق نوب

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - شقة 70 متر تشطيب سوبر لوكس تاني نمر عالبحر عقد اخضر. بالتقسيط #الغردقة
224,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شقة 70 متر تشطيب سوبر لوكس تاني نمر عالبحر عقد اخضر. بالتقسيط #الغردقة


شاليهات للبيع - شقة 70 متر تشطيب سوبر لوكس تاني نمرة عالبحر بكمبوند شامل حمام سباحة كبير - امن 24 ساعة - انترنت -دش مركزى - هاوس كيبنج - لاند سكيب بمساحة واسعة جدا - م

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - شقة بموقع متميز للبيع فى #الغردقة بارقى كمبوند
44,800 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شقة بموقع متميز للبيع فى #الغردقة بارقى كمبوند


شاليهات للبيع - شقة فى #الغردقة بجوار فندق نوبيا وبجوار كمبوند وزارة العدل بدون فوائد #بكمبوند الياقوتة الحمراء واستمتع بالخدمات المختلفة(كما يوجد مساحات مختل

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - امتلك شقتك الخاصة بمكان مميز في أرقى لاماكن # بالغردقه
44,800 جنيه مصري

شاليهات للبيع - امتلك شقتك الخاصة بمكان مميز في أرقى لاماكن # بالغردقه


شاليهات للبيع - امتلك شقتك الخاصة بمكان مميز في أرقى الاماكن #بالغردقة مساحة الشقة 70م غرف + مطبخ + حمام + ريسبشن تشطيب سوبر لوكس قريبة من البحر ومن جميع محلات الس

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع -  شقة بالياقوتة الحمرا علي البحر مباشرة
44,800 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شقة بالياقوتة الحمرا علي البحر مباشرة


شاليهات للبيع - للجادين فقط فرصة عظيمة الوسطاء يمتنعون شقة للبيع فى االياقوتة الحمرا علي البحر مباشرة المساحة 70متر مربع علي شارعين بحري وقبلي غرفة نوم حمام ا

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - للبيع شقة بكمبوند بالغردقة-باقل مقدم و#تشطيب سوبرلوكس تاني نمرة عالبحر
44,800 جنيه مصري

شاليهات للبيع - للبيع شقة بكمبوند بالغردقة-باقل مقدم و#تشطيب سوبرلوكس تاني نمرة عالبحر


شاليهات للبيع - للبيع شقة بكمبوند بالغردقة - بمقدم لقطة فرصتك دلوقتى انك تمتلك وحدة متكاملة الخدمات بافخك كمبوند سكني وتشطيب سوبر لوكس والتسليم خلال شهور (كما ي

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - كمبوند راقى #بالغردقة بالتقسيط والتسليم خلال شهور وتشطيب سوبر لوكس
44,800 جنيه مصري

شاليهات للبيع - كمبوند راقى #بالغردقة بالتقسيط والتسليم خلال شهور وتشطيب سوبر لوكس


شاليهات للبيع - كل ماتتمناه فى السكن ستجده فى #كمبونالياقوتة الحمرا مواصفات الكمبوند حمامات سباحة - أمن 24 ساعة - 10أسانسير - ريسيبشن لإستقبال الضيوف كافيه ومطعم

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - امتلك شقة مذهلة باجمل كمبوند سكنى #بالغردقة
44,800 جنيه مصري

شاليهات للبيع - امتلك شقة مذهلة باجمل كمبوند سكنى #بالغردقة


شاليهات للبيع - امتلك شقة رائعة #بالغردقة #بكمبوند الياقوتة الحمرا فى منطقة شمال الاحياء تعد من اكثر المناطق حيوية فى #الغردقة اذ ان كل الخدمات التجارية موجودة

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - من حقك تشوف البحر من شاليهك عندنا شاليهك فى الغردقه
224,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع - من حقك تشوف البحر من شاليهك عندنا شاليهك فى الغردقه


شاليهات للبيع - احجز وحدتك الان بمساحات مختلفه بمقدم يبدا من 20% و قسط حتى 36 شهر بدون فوايد فى افضل كمبوند مغلق فى الغردقه وعلى اجمل فيو للبحر وخدماتك كلها جمبك كل

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع فى مدينة الغردقة 2017

شاليه للبيع فى الغردقة استمتع بحياتك فى الغردقة في اجمل


شاليه للبيع فى الغردقة استمتع بحياتك فى الغردقة في اجمل شاطئ رملي ,لجميع عشاق البحر امتلك شاليه فى منتجع متكامل الخدمات مش هتدفع غير 5% مقدم و قسطك على 5 سنين و نصف نحن نتطلع إلى جعل العطلة الخاصه بك تجربة فريدة من نوعها. للاستعلام اتصل علي :- رقم الوتساب :- -

شاليهات للبيع فى مدينة الغردقة 2017

شاليهات للبيع في العين السخنة شاليهات للبيع بأرقى القرى بالعين


شاليهات للبيع في العين السخنة شاليهات للبيع بأرقى القرى بالعين السخنة بجوار موفمبيك كاملة التشطيب استلام فورى بتسهيلات 5 سنوات للحجز والاستعلام : - - - -

شاليهات للبيع فى مدينة الغردقة 2017

فكر تروح بحر في الشتا


عمرك فكرت نك تروح مناطق ساحلية في عز البرد ؟؟ طب لو تحب تروح في الشتا تفضل (الساحل الشمالي – العين السخنة – مطروح –الغردقة –شرم الشيخ )

شاليهات للبيع فى مدينة الغردقة 2017

عرض مميز من المصريه 2000 شاليهات فندقيه للبيع فى الســـــــــاحل


عرض مميز من المصريه 2000 شاليهات فندقيه للبيع فى الســـــــــاحل الشمالى هاى سوبر لوكس وبمقدم 10% وبس واطول فتره سداد هتلاقيها ... شاليهات للبيع فى الساحل الشمالى مساحات مختلفه اتصل الان واحجز شاليهك على - - - -

شاليهات للبيع فى مدينة الغردقة 2017

شاليهات للبيع في عيون موسى - يقع منتجع لاسيرينا بعد


شاليهات للبيع في عيون موسى - يقع منتجع لاسيرينا بعد نفق الشهيد احمد حمدي بحوالي 30 كيلو بالقرب من مدينة راس سدر وعلي بعد 90 دقيقة فقط من القاهرة الخدمات : فندق 5 نجوم -قاعة احتفالات-مسجد -مرسي لليخوت -نادي صحي -مطاعم وكافيهات -حمامات سباحة -ملاعب رياضية -اكوا بارك -

الاستثمار فى الشاليهات ،،، استثمار ذو طابع مختلف

 

الاستثمارات فى قطاع الشاليهات  :

منذ تغير الخريطة العقارية فى مصر واصبح الاستثمار العقارى على رأس قائمة الاستثمارات بجميع قطاعاتها ، حيث يتعبر اقل انواع الاستثمارات من حيث المخاطر المتوقعة فضلاً عن ان الجميع يبحث دائماَ عن رفاهية ورغد العيش ، ومن احد اهم القطاعات الداخلية فى الاستثمار العقارى هو الاستثمار فى الشاليهات بكافة انواعها وتصميماتها وتجهيزاتها وبتنوع مواقعها ايضاً هو الاستثمار الافضل نظراً لان الشاليهات يكثر الطلب عليها فى فترات الاجازات والمصايف بهدف البحث عن مناخ مختلف عن مناخ الحياة اليومية ، ومن هذا المنطلق بدء البحث عن شاليهات معروضة من قبل مالكيها للبيع بهدف الشراء سواء اكان الشراء للمتعه الشخصية والاسرية والعائلية فقط او كان سببه الاستثمار فيه عن طريق الشراء والاستخدام ثم اعاده البيع .

 

تعريف الشاليه

الشاليه هو عبارة عن قطعة ارض مختلفة المساحة ، تكون عادة فى المناطق الساحلية وتحديداً توجد داخل منتجعات سياحية ، يتم تصميم هذه الارض على اساس احتواءها على مبنى سكنى صغير نسبياَ معززاً بغرف المعيشة المطلوبة وحمام ومطبخ وتراس فى اغلب الاحيان او حديقة منفصلة واحياناً يكون الشاليه يحتوى على حمام سباحة سواء اكان منفصلاً ام غير منفصل .

 

اشهر طرق بيع وشراء الشاليهات

من اشهر انواع البيع على الاطلاق هو بيع الشاليهات نقداَ ، اى بدون اجراء عمليات تقسيط او جدولة لاى مبالغ ، وفى هذا النوع الشهير من انواع بيع الشاليهات يتم الشراء إما من الشركة مالكة المشروع وهى مايطلق عليها اسم المطور العقارى او ان يكون الشراء من المالك الاساسى للشاليه والذى قد اتم عملية شراء الشاليه من الشركة المالكة رأساً ثم قرر البيع لاى اسباب خاصة .

البيع النقدى يتم بناء على احتساب سعر المتر مضروباً فى المساحة الاجمالية او يكون البيع من قبل المشترى كما سبق الاشارة وفيها يتم احتساب سعر الشاليه المعروض للبيع بناء على تقييم المالك السابق للشاليه .

اياً ما كان مالك الشاليه الفعلى ( المطور العقارى او البائع الفعلى ) فانه يتم عمل وتحرير عقد بيع نهائى ما بين البائع للشاليه والمشترى ويتم ذكر كافة التفاصيل المتعلقة بالشاليه فى العقد وينتهى الامر بتوقيع كلا الطرفين ثم عمل تسجيل للعقد فى الجهة الحكومية المنوطة بذلك الامر ضماناً لعدم وجود اى تلاعب فى العقد المحرر .

مراحل قرار بيع الشاليه :

هناك عدة مراحل يجب دراستها قبل الشروع او الاقدام على قرار بيع الشاليه ومنها :

1 – الرجوع لقائمة التكاليف الفعلية التى تم إنفاقها على الشاليه فمثلاً يتم احتساب السعر الاصلى للشاليه عند لحظة استلامه مضافاً اليها كافه المصروفات الاخرى كاعمال اصلاح او توسعة او اصلاح وماشابه ذلك من امور .

2 – تحديد سعر المتر فى المنطقة الموجود بها الشاليه المعروض بغرض البيع ومقارنة هذا السعر بالسعر الاساسى للشاليه عند استلامه .

3 – لابد من ان يكون الفرق بين سعر الشراء وسعر البيع مناسب حيث انه وفى اغلب الاحيان يكون الهدف من عملية بيع الشاليه هو الاستثمار اى تحقيق مكاسب مالية جراء عملية البيع .   

 

شاليهات للبيع :

كما سبقت الاشارة الى ان الشاليهات توجد فى المناطق الساحلية بصورة كبيرة حيث ان هذه المناطق تعتبر من مصادر الجذب المادى بصورة مؤثرة ومن امثلة هذه المناطق بل واشهرها منطقة الساحل الشمالى ومطروح والاسكندرية باعتبارها من اشهر المناطق التى توجد بها اعداداً كبيرة من الشاليهات ومنها ما هو معروض للبيع ومنها على سبيل المثال :

1 – الساحل الشمالى :

منطقة مارينا تتوفر بها اعداد من الشاليهات والتى تتراوح مساحاتها ما بين 60 الى 85 متر مربع للشاليه الواحد يتراوح سعر المتر الواحد فيها للشاليهات ما بين 10000 الى 15000 جنيه بالاضافة الى المبالغ المدفوعة مقدماً تحت حساب الصيانات الدورية للشاليه .

كما توجد بماونتين فيو الساحل الشمالى عده شاليعات للبيع سواء كاملة التشطيب او نصف تشطيب او بدون تشطيب وتتراوح المساحات للشاليهات المعروضة للبيع ما بين 80 متر مربع الى 130 متر مربع تتفاوت فى عدة عوامل منها قربها من البحر وتجهيزاتها الداخلية ويبلغ متوسط سعر المتر الواحد حوالى 17000 جنيه .

2 – رأس سدر :

تعتبر منطقة رأس سدر من المناطق المفضلة لدى العديد والعديد من الاسر المصرية وغير المصرية نظراَ لتميز موقعها وصفاء جوها ، حيث اصبحت فى الفترات الاخيرة مقصداً للسفر لقضاء اوقات ممتعة واجازات مميزة ذات طابع خاص وتتوافر بها بعض الشاليهات المعروضة للبيع والموجودة داخل بعض المنتجعات السياحية الراقية مثل منتجع دايموند حيث تتوافر به بعض الشاليهات المميزة من حيث موقعها وتتراوح مساحاتها ما بين 80 متر مربع و110 متر مربع حيث تراوح سعر المتر الواحد ما بين 9000 جنيه مصرى الى 12000 جنيه مصرى .