موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















عقارات للبيع فى مدينة الغردقة

عقارات للبيع في مدينة الغردقة  متميزة عقارات للبيع في مدينة الغردقة متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
... FREE - ‎أسيوط‎ #مطلوب :شقة إيجار في شارع الهلالي أرضي أو
غير محدد

... FREE - ‎أسيوط‎ #مطلوب :شقة إيجار في شارع الهلالي أرضي أو


... FREE - ‎أسيوط‎ #مطلوب :شقة إيجار في شارع الهلالي أرضي أو أول أو ثاني ...... #للتواصل :أ/ علاء -اعلانات مبوبة عقارية

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
منزل للبيع بالهلالى الرئيسي 120 م باسيوط / اربع ادوار 2 تجارى
95,000 جنيه مصري

منزل للبيع بالهلالى الرئيسي 120 م باسيوط / اربع ادوار 2 تجارى


منزل للبيع بالهلالى الرئيسي 120 م باسيوط / اربع ادوار 2 تجارى و2 سكنى / شقة بالدور / قابل للتعلية / مطلوب 95 الف لسعر المتر قابله للتفاوض للاستعلام الاتصال على ارقام

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شقة مميزه لهواة المساحات الواسعه ‎ج.م.10,000‎ - ‎أسيوط‎ لهواة التميز والفخامه والمساحات
10,000 جنيه مصري

شقة مميزه لهواة المساحات الواسعه ‎ج.م.10,000‎ - ‎أسيوط‎ لهواة التميز والفخامه والمساحات


شقة مميزه لهواة المساحات الواسعه ‎ج.م.10,000‎ - ‎أسيوط‎ لهواة التميز والفخامه والمساحات الواسعه شقة بالهلالى سوبر لوكس دور 3 مساحه 200 متر 4غرف 2على شارع رياض و2 ب

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
البرتش ريزورت شقه غرفه وصاله 85م امن حمامات سباح بلكونه مطله علي
غير محدد

البرتش ريزورت شقه غرفه وصاله 85م امن حمامات سباح بلكونه مطله علي


البرتش ريزورت شقه غرفه وصاله 85م امن حمامات سباح بلكونه مطله علي حمام السباحه هوس كيبنج لاسره في احلي موقع في الغردقه بجوار الممشي السياحي 10دقايق مشي للوصول لش

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
بأرقى مناطق الغردقه بحى الكوثر بموقع حيوى جدا وشارع مميز واسع -
430,000 جنيه مصري

بأرقى مناطق الغردقه بحى الكوثر بموقع حيوى جدا وشارع مميز واسع -


بأرقى مناطق الغردقه بحى الكوثر بموقع حيوى جدا وشارع مميز واسع - نظيف - هادى شقة راائعة بتشطيب فندقى تطل على الشارع مسجله عقد أخضر ______________وبسعر مناسب جدا 430 الف

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
كمباوند رائع وسط مدينة الغردقة ‎ج.م.3,500‎ - Egypt Hurghada كومباوند برادايس الحجاز
3,500 جنيه مصري

كمباوند رائع وسط مدينة الغردقة ‎ج.م.3,500‎ - Egypt Hurghada كومباوند برادايس الحجاز


كمباوند رائع وسط مدينة الغردقة ‎ج.م.3,500‎ - Egypt Hurghada كومباوند برادايس الحجاز في مدينة من أجمل مدن أم الدنيا \ الغردقة /// تملك و اسكن في كمباوند راقي وسط مدينة الغ

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
___________________. كمبوند الأندلسية. _________________ تقسيم عرابيا - الغردقه - البحر الأحمر .
غير محدد

___________________. كمبوند الأندلسية. _________________ تقسيم عرابيا - الغردقه - البحر الأحمر .


___________________. كمبوند الأندلسية. _________________ تقسيم عرابيا - الغردقه - البحر الأحمر . مميزات الموقع :- ***** يقع بقلب مدينة الغردقه ما بين. الشواطئ العامه شاطئ عام رقم

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شقق و فيلات فينيسيا القرية العائمة ‎ج.م.6,500‎ - Egypt Hurghada في مدينة
6,500 جنيه مصري

شقق و فيلات فينيسيا القرية العائمة ‎ج.م.6,500‎ - Egypt Hurghada في مدينة


شقق و فيلات فينيسيا القرية العائمة ‎ج.م.6,500‎ - Egypt Hurghada في مدينة من أجمل مدن أم الدنيا \ الغردقة \ مدينة السحر و الجمال أقوى عرض من شركة راك جروب المنفذة لمشروع ا

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
غير محدد

" *A Luxurious Legacy in Vida Dubai Mall* " Country : *UAE*


" *A Luxurious Legacy in Vida Dubai Mall* " Country : *UAE* الإمارات العربيه Location: *DUBAI* Unit Types : *Studios - Apartments1،2 Bed rooms* Built-Up Area: *Starting 98 sqm upto 183 sqm* Starting Prices : *1,920,000 AED* Down Payment: *5 %* Payment Terms : *4 Years*

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
لعشاق الهدوء والتميز ومنطقه الهضبه،للبيع شقه متميزه باجمل مكان بالهضبه وعلي الشارع
غير محدد

لعشاق الهدوء والتميز ومنطقه الهضبه،للبيع شقه متميزه باجمل مكان بالهضبه وعلي الشارع


لعشاق الهدوء والتميز ومنطقه الهضبه،للبيع شقه متميزه باجمل مكان بالهضبه وعلي الشارع الرءيسي مباشره بارض المزاد.شقه متميزه جداااا بفيلا متميزه جداااا دور تاني

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شقق للبيع بالسياحيه الرابعه امام مول العرب قريبه جدا من وصله دهشور
غير محدد

شقق للبيع بالسياحيه الرابعه امام مول العرب قريبه جدا من وصله دهشور


شقق للبيع بالسياحيه الرابعه امام مول العرب قريبه جدا من وصله دهشور والواحات مساحه الشقه الواحدة 240 متر الدور شقتين متاح ادوار اول وثانى وثالث الشقه مكونه من

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
غير محدد

" *A Luxurious Legacy in Vida Dubai Mall* " Country : *UAE*


" *A Luxurious Legacy in Vida Dubai Mall* " Country : *UAE* الإمارات العربيه Location: *DUBAI* Unit Types : *Studios - Apartments1،2 Bed rooms* Built-Up Area: *Starting 98 sqm upto 183 sqm* Starting Prices : *1,920,000 AED* Down Payment: *5 %* Payment Terms : *4 Years*

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
قطعة ارض متميز تكميلى مسلسل 3 ‎ج.م.650,000‎ - ‎مول_العرب_مصر‎ قطعة ارض للبيع
650,000 جنيه مصري

قطعة ارض متميز تكميلى مسلسل 3 ‎ج.م.650,000‎ - ‎مول_العرب_مصر‎ قطعة ارض للبيع


قطعة ارض متميز تكميلى مسلسل 3 ‎ج.م.650,000‎ - ‎مول_العرب_مصر‎ قطعة ارض للبيع بمسلسل 3 تكميلى موقع مميز جدا جدا على خدمات مساحة 450 متر مالك اصيل مطلوب 650 الف جنيه غ

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شقه بالغردقه FREE - Hurghada شقه فى الغردقه فى منطقه الجوهره بالاحياء
غير محدد

شقه بالغردقه FREE - Hurghada شقه فى الغردقه فى منطقه الجوهره بالاحياء


شقه بالغردقه FREE - Hurghada شقه فى الغردقه فى منطقه الجوهره بالاحياء تتكون الشقه من غرفه معيشه 3 غرف نوم مطبخ صاله حمام بالكونه الشقه اماميه تقع فى الدور الثالث مع و

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
كود 1035 شقه للبيع 130 م بميامي تطل على الأكادميه العربيه خمس
غير محدد

كود 1035 شقه للبيع 130 م بميامي تطل على الأكادميه العربيه خمس


كود 1035 شقه للبيع 130 م بميامي تطل على الأكادميه العربيه خمس دقايق من البحر خطوات من عبد الناصر خطوات من إسكندرابارهيم عدد الغرف : 3 رسبشن : 3 الحمام :2 مطبخ وسط الع

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
كود 1035 شقه للبيع 130 م بميامي تطل على الأكادميه العربيه خمس
غير محدد

كود 1035 شقه للبيع 130 م بميامي تطل على الأكادميه العربيه خمس


كود 1035 شقه للبيع 130 م بميامي تطل على الأكادميه العربيه خمس دقايق من البحر خطوات من عبد الناصر خطوات من إسكندرابارهيم عدد الغرف : 3 رسبشن : 3 الحمام :2 مطبخ وسط الع

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
ارضاء الناس غاية .... معنا .... تُدرك اسعارنا منافسة جدا ..... وخبرة
غير محدد

ارضاء الناس غاية .... معنا .... تُدرك اسعارنا منافسة جدا ..... وخبرة


ارضاء الناس غاية .... معنا .... تُدرك اسعارنا منافسة جدا ..... وخبرة ودقة عاليةاختصاصنا فك تغليف و تركيب و نقل الاثاث فريق عمل متكامل متخصص يشمل نجار مختص لفك وتركيب

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شقه سوبر لوكس للإيجار بالسياحيه الرابعه باكتوبر 254 متر دور اول تتكون
غير محدد

شقه سوبر لوكس للإيجار بالسياحيه الرابعه باكتوبر 254 متر دور اول تتكون


شقه سوبر لوكس للإيجار بالسياحيه الرابعه باكتوبر 254 متر دور اول تتكون من 3 غرف نوم . 3 حمام . رسيبشن 3 قطع . مطبخ كبير . بها غاز . ليفينج رووم . أمام مول العرب على الشار

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
فرصة شقة 134 م للبيع - بأرقى مواقع بأكتوبر بالقرب من مول
غير محدد

فرصة شقة 134 م للبيع - بأرقى مواقع بأكتوبر بالقرب من مول


فرصة شقة 134 م للبيع - بأرقى مواقع بأكتوبر بالقرب من مول العرب وبورتو أكتوبر بحي الــ 300 بـالتوسعات الشمالية - على بعد دقيقتين من بورتو أكتوبر دبل فيس تطل على خدم

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
... لذوي الذوق الرفيع ... ... استمتع بالفخامة والرفاهية .. مع ..
300 جنيه مصري

... لذوي الذوق الرفيع ... ... استمتع بالفخامة والرفاهية .. مع ..


... لذوي الذوق الرفيع ... ... استمتع بالفخامة والرفاهية .. مع .. أجمل شاطئ بخليج سوما - الغردقة ... ... شيراتون سوما باي - ويستن سوما باي ... ... خلال .. صيف 2017 ... . - شيراتون سوم

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
... لذوي الذوق الرفيع ... ... استمتع بالفخامة والرفاهية .. مع ..
300 جنيه مصري

... لذوي الذوق الرفيع ... ... استمتع بالفخامة والرفاهية .. مع ..


... لذوي الذوق الرفيع ... ... استمتع بالفخامة والرفاهية .. مع .. أجمل شاطئ بخليج سوما - الغردقة ... ... شيراتون سوما باي - ويستن سوما باي ... ... خلال .. صيف 2017 ... . - شيراتون سوم

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شقه 165 متر في الغردقه علي الكورنيش €40 - Asyut, Asyut, Egypt
غير محدد

شقه 165 متر في الغردقه علي الكورنيش €40 - Asyut, Asyut, Egypt


شقه 165 متر في الغردقه علي الكورنيش €40 - Asyut, Asyut, Egypt للبيع شقه 165 متر في الغردقه علي كورنيش البحر سوبر لوكس 3 غرف 2 ريسبشن كبير مطبخ امريكاني كبير وحمام مفروشه حتي

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
فيلا دوبليكس بالسياحية الرابعة 350م سوبر لوكس بدروم وارضى 350م – حديقة
غير محدد

فيلا دوبليكس بالسياحية الرابعة 350م سوبر لوكس بدروم وارضى 350م – حديقة


فيلا دوبليكس بالسياحية الرابعة 350م سوبر لوكس بدروم وارضى 350م – حديقة 150م بجوارمول العرب وجامعة مصر – على حديقة حق انتفاع واقفة على اخر وش دهان - وشوش الكهرباء م

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
اخر شقة 95متر للبيع بارقى كومباوندات الغردقة قرب الممشى السياحي ‎ر.س.1‎ -
7,000 جنيه مصري

اخر شقة 95متر للبيع بارقى كومباوندات الغردقة قرب الممشى السياحي ‎ر.س.1‎ -


اخر شقة 95متر للبيع بارقى كومباوندات الغردقة قرب الممشى السياحي ‎ر.س.1‎ - Hurghada اخر شقة 95متر غرفتين وصالة ومطبخ وحمام وبلكونة للبيع في الغردقة بكومباوند مونتان

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شقة للبيع بالسياحية السادسة , تاني صف من المحور المركزي أمام مول
غير محدد

شقة للبيع بالسياحية السادسة , تاني صف من المحور المركزي أمام مول


شقة للبيع بالسياحية السادسة , تاني صف من المحور المركزي أمام مول العرب 300 م ألترا سوبر لوكس دور 3 يوجد أسانسير مدخل رخام 3 غرف 2 حمام لمزيد من التفاصيل : -

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
كود 1035 شقه للبيع 130 م بميامي تطل على الأكادميه العربيه خمس
غير محدد

كود 1035 شقه للبيع 130 م بميامي تطل على الأكادميه العربيه خمس


كود 1035 شقه للبيع 130 م بميامي تطل على الأكادميه العربيه خمس دقايق من البحر خطوات من عبد الناصر خطوات من إسكندرابارهيم عدد الغرف : 3 رسبشن : 3 الحمام :2 مطبخ وسط الع

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
فرصه شقه 195 متر الدور التالت نص تشطيب واجهه شرقيه بسعر زمان
غير محدد

فرصه شقه 195 متر الدور التالت نص تشطيب واجهه شرقيه بسعر زمان


فرصه شقه 195 متر الدور التالت نص تشطيب واجهه شرقيه بسعر زمان وبأفضل مكان فى الهضبه منطقه ح البوابه الاولى وقريبه من شارع الجيش وجنب النادى مباشرا العماره واجهه

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
لو مهتم ببيع / شراء ... شقة فى الهضبة ابعتلنا واتساب على
غير محدد

لو مهتم ببيع / شراء ... شقة فى الهضبة ابعتلنا واتساب على


لو مهتم ببيع / شراء ... شقة فى الهضبة ابعتلنا واتساب على - و عشان دايما بنتسأل عن اقل خمس حاجات و اطول حاجة1ة بس هنجاوبكم عليهم :-D اقل مساحة »»»» 80 م اقل سعر متر »

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
و ده هيكون الفيو بتاعك .... بأقل مقدم ممكن تدفعه فى شقة
غير محدد

و ده هيكون الفيو بتاعك .... بأقل مقدم ممكن تدفعه فى شقة


و ده هيكون الفيو بتاعك .... بأقل مقدم ممكن تدفعه فى شقة واجهة بتطل على اكبر منطقة خدمات فى الهضبة < خير زمان - مدارس سباتس - المسجد الجديد - ملاعب جرين هايتس > الب

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
يدوب تلحق :-D اقل قسط شهرى هتدفعه فى شقة 2700 ج فقط
105,000 جنيه مصري

يدوب تلحق :-D اقل قسط شهرى هتدفعه فى شقة 2700 ج فقط


يدوب تلحق :-D اقل قسط شهرى هتدفعه فى شقة 2700 ج فقط قريبة من شارع الجيش بجوار مدارس رويال بيراميدز منطقة ن تعاقد 105 الف ج و قسط براحتك على خمسين شهر - #اطوووووووووو

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
___________________. كمبوند الأندلسية. _________________ تقسيم عرابيا - الغردقه - البحر الأحمر .
غير محدد

___________________. كمبوند الأندلسية. _________________ تقسيم عرابيا - الغردقه - البحر الأحمر .


___________________. كمبوند الأندلسية. _________________ تقسيم عرابيا - الغردقه - البحر الأحمر . مميزات الموقع :- ***** يقع بقلب مدينة الغردقه ما بين. الشواطئ العامه شاطئ عام رقم

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
السعر 4500ج للمتر فترة محدودة فرصة اشترى شقة مصيفية فى كمبوند بلو
غير محدد

السعر 4500ج للمتر فترة محدودة فرصة اشترى شقة مصيفية فى كمبوند بلو


السعر 4500ج للمتر فترة محدودة فرصة اشترى شقة مصيفية فى كمبوند بلو بيتش فى الوزراء بجانب مدينة الجونة استديوهات فى ارقى مواقع الغردقة فى مدينة الوزارء بجانب مدين

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شقه 116 متر للبيع ‎ج.م.715‎ - ‎شارع الهلالي‎ للبيع شقه 116 متر
غير محدد

شقه 116 متر للبيع ‎ج.م.715‎ - ‎شارع الهلالي‎ للبيع شقه 116 متر


شقه 116 متر للبيع ‎ج.م.715‎ - ‎شارع الهلالي‎ للبيع شقه 116 متر 3 غرف نوم صاله قطعتين مطبخ امريكي حمام ارضيات بورسليت تشطيب سوبر لوكس خارجيه ع شارع الهلالي دور 6 واخ

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
للبيع محل بشارع الهلالي الرئيسي موقع متميز FREE - Assiut للبيع محل
غير محدد

للبيع محل بشارع الهلالي الرئيسي موقع متميز FREE - Assiut للبيع محل


للبيع محل بشارع الهلالي الرئيسي موقع متميز FREE - Assiut للبيع محل بشارع الهلالي الرئيسي باسيوط بجوار فودافون مساحته 64 متر مربع صافي ونسبه في الارض تسهيلات في السد

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
أرض بلقيراط ‎ج.م.300,000‎ - ‎أسيوط‎ فرصه للاستسمار للبيع على الدائرى بلمعلمين باسيوط
300,000 جنيه مصري

أرض بلقيراط ‎ج.م.300,000‎ - ‎أسيوط‎ فرصه للاستسمار للبيع على الدائرى بلمعلمين باسيوط


أرض بلقيراط ‎ج.م.300,000‎ - ‎أسيوط‎ فرصه للاستسمار للبيع على الدائرى بلمعلمين باسيوط قطعه ارض بلقيراط امام صاله المويشى للسيارات المدخل الرئيسى من المعلمين سع

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شقة للبيع بالمعلمين الجديدة استلام فورى $2,800 - ‎المعلمين اسيوط‎ بيع بالمعلمين
غير محدد

شقة للبيع بالمعلمين الجديدة استلام فورى $2,800 - ‎المعلمين اسيوط‎ بيع بالمعلمين


شقة للبيع بالمعلمين الجديدة استلام فورى $2,800 - ‎المعلمين اسيوط‎ بيع بالمعلمين الجديدة ثالث شارع من الجنينة جاردن بارك والريفيرا يعنى موقع مميز جدا وعمار الشق

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
بشري الي عملائنا الكرام تتشرف أسرة ‏BRAND ZONE بتوفير ملابس صيف 2017
غير محدد

بشري الي عملائنا الكرام تتشرف أسرة ‏BRAND ZONE بتوفير ملابس صيف 2017


بشري الي عملائنا الكرام تتشرف أسرة ‏BRAND ZONE بتوفير ملابس صيف 2017 استوكات أروبية جديدة بالتيكيت وارد ألمانيا والبيع جملة بنظام الكيلو اقل كمية جملة 10كيلو وال

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
للبيع روف بالشريط الذهبي بجوار السياحيه ومول العرب ومينا جاردن للبيع روف
غير محدد

للبيع روف بالشريط الذهبي بجوار السياحيه ومول العرب ومينا جاردن للبيع روف


للبيع روف بالشريط الذهبي بجوار السياحيه ومول العرب ومينا جاردن للبيع روف بفيلا بالشريط الذهبي اميز مكان ف اكتوبر قريب من مول العرب ومينا جاردن مقسم اللي 4غرف+3

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شقة للبيع  في مدينة الغردقة 121 م
1 جنيه مصري

شقة للبيع في مدينة الغردقة 121 م


شقة للبيع بـمدينة الغردقة بـمدينة الغردقة مساحة 121 م 1 غرف - 1 حمام - تشطيب

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
امتلك شقة غرفتين داخل ارقي منتجع سياحي كمباوند (النور بلازا) بالغردقة
423,500 جنيه مصري

امتلك شقة غرفتين داخل ارقي منتجع سياحي كمباوند (النور بلازا) بالغردقة


شقة تحفه 77m ترى البحر في كومبوند(النور بلازا) تشطيب سوبر لوكس على الطراز الأوروبي أدفع 50%واستلم فورى والباقي بالتقسيط على سنة بدون فوائد وتمتع بالرفاهية والرقي

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
أستمتع بفرصه العمر وإمتلك شقه علي البحر مسجله بالشهر العقاري في أرقي مناطق الغردقه
620,000 جنيه مصري

أستمتع بفرصه العمر وإمتلك شقه علي البحر مسجله بالشهر العقاري في أرقي مناطق الغردقه


إمتلك شقتك مسجله بالشهر العقاري في أرقي مناطق الغردقه في منطقه مجاويش كامله المرافق والشقه بمساحه91م وتتكون من (2غرف نوم_حمام_مطيخ أمريكي_ريسبشن كبير_تراس) تشطي

عقارات للبيع في مدينة الغردقة - مناطق سياحية 2017
شقق للبيع فى مدينة الغردقة 2017

شاليه للبيع فى الغردقة استمتع بحياتك فى الغردقة في اجمل


شاليه للبيع فى الغردقة استمتع بحياتك فى الغردقة في اجمل شاطئ رملي ,لجميع عشاق البحر امتلك شاليه فى منتجع متكامل الخدمات مش هتدفع غير 5% مقدم و قسطك على 5 سنين و نصف نحن نتطلع إلى جعل العطلة الخاصه بك تجربة فريدة من نوعها. للاستعلام اتصل علي :- رقم الوتساب :- -

شقق للبيع فى مدينة الغردقة 2017

فكر تروح بحر في الشتا


عمرك فكرت نك تروح مناطق ساحلية في عز البرد ؟؟ طب لو تحب تروح في الشتا تفضل (الساحل الشمالي – العين السخنة – مطروح –الغردقة –شرم الشيخ )

شقق للبيع فى مدينة الغردقة 2017

عقارات للبيع فى اكتوبر


عقارات للبيع فى اكتوبر

شقق للبيع فى مدينة الغردقة 2017

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم


مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر للجيل الثانى تعاقد وإسـتـلــم شـقـتـك فـــــورررا - شقق للبيع فى مدينة الشروق بالتقسيط على أطول فترة سداد و توجد أيضا محلات للبيع فى مدينة بدر فى اكبر المولات التجارية بتسهيلات فى السداد فقط كلمنا واعرف التفاصيل : - – - – - -

شقق للبيع فى مدينة الغردقة 2017

شركة advisor وفرتلك السكن المريح بالقسط والمقدم اللى يتناسب معاك


شركة advisor وفرتلك السكن المريح بالقسط والمقدم اللى يتناسب معاك فى كل الاماكن اللى تحلم تسكن فيها التجمع الخامس . هليوبوليس . الشروق . وحتى لو حبيت تغير جو بردو معانا واختار تحب تصيف فين الساحل . السخنة . الغردقة. شرم وكل دة بمساحات مختلفة واكبر مفاجأة ان المقدم يبدأمن 5 % والقسط على 10 سنين ها فى اسهل من كدة يلا اتصل بينا - - - - - -

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر