موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















عقارات للبيع فى مناطق سياحية

عقارات للبيع في مناطق سياحية  متميزة عقارات للبيع في مناطق سياحية متميزة

ستوديو على البحر
912,000 جنيه مصري

ستوديو على البحر


- ستوديو - ٥٢ متر - على البحر - حديقة خاصة - خدمة فندقية - داخل كمبوند فخم شامل جميع الخدماتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه في ارقي منتجعات الساحل الشمالي
112 جنيه مصري

شاليه في ارقي منتجعات الساحل الشمالي


شاليه في منتجع بو سينس في الساحل الشمالي - المطور هو شركة مكسيم للاستثمار العقاري مبني المنتجع علي 150الف متر مربع يوجد به وحدات متعدده و بحيرات صناعية يقع علي ال

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه في ارقي منتجعات الساحل الشمالي
64 جنيه مصري

شاليه في ارقي منتجعات الساحل الشمالي


شاليه في منتجع بو سينس في الساحل الشمالي - المطور هو شركة مكسيم للاستثمار العقاري مبني المنتجع علي 150الف متر مربع يوجد به وحدات متعدده و بحيرات صناعية يقع علي ال

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شالية بموقع مميز بالساحل يطل علي البحر دور ارضي
2,550,000 جنيه مصري

شالية بموقع مميز بالساحل يطل علي البحر دور ارضي


coast82 الكيلو 82 طريق اسكندرية مطروح علي طريق اسكندرية مطروح يحتوي علي اكثر من 1200 وحدة و فندق 5 نجوم و منطقة للتسوق و حدائق و بحيرات صناعية و يطل علي البحر

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شقة في الساحل coast 82
15,000 جنيه مصري

شقة في الساحل coast 82


coast82 علي طريق اسكندرية مطروح يحتوي علي اكثر من 1200 وحدة و فندق 5 نجوم و منطقة للتسوق و حدائق و بحيرات صناعية و يطل علي البحرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهك في الساحل الشمالي وبتقسيط 6 سنوات
375,000 جنيه مصري

شاليهك في الساحل الشمالي وبتقسيط 6 سنوات


شاليهات في افضل مكان بالساحل الشمالي بجوار قريه مراسي 10 حمامات سباحه منهم1 مغطي للسيدات وآخر اوليمبي عربات جولف للتنقل داخل المشروع مول تجاري منطقه خدميه (ال

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في الغردقة - شالية للبيع بالغردقة سوبر لوكس كاش او بالتقسيط
325,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع في الغردقة - شالية للبيع بالغردقة سوبر لوكس كاش او بالتقسيط


شاليهات للبيع في الغردقة - شالية 50 م غرفة1ة تشطيب كامل وبلكونة على المنظر وجنب حمام السباحة والقرية فيها خدمات وحراسة وفى داخل القرية بحيرة صناعية لمراكب صغي

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
ستوديو على البحر
912,000 جنيه مصري

ستوديو على البحر


- ستوديو - ٥٢ متر - على البحر - حديقة خاصة - خدمة فندقية - داخل كمبوند فخم شامل جميع الخدماتتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه في ارقي منتجعات الساحل الشمالي
112 جنيه مصري

شاليه في ارقي منتجعات الساحل الشمالي


شاليه في منتجع بو سينس في الساحل الشمالي - المطور هو شركة مكسيم للاستثمار العقاري مبني المنتجع علي 150الف متر مربع يوجد به وحدات متعدده و بحيرات صناعية يقع علي ال

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه في ارقي منتجعات الساحل الشمالي
64 جنيه مصري

شاليه في ارقي منتجعات الساحل الشمالي


شاليه في منتجع بو سينس في الساحل الشمالي - المطور هو شركة مكسيم للاستثمار العقاري مبني المنتجع علي 150الف متر مربع يوجد به وحدات متعدده و بحيرات صناعية يقع علي ال

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شقة في الساحل coast 82
15,000 جنيه مصري

شقة في الساحل coast 82


coast82 علي طريق اسكندرية مطروح يحتوي علي اكثر من 1200 وحدة و فندق 5 نجوم و منطقة للتسوق و حدائق و بحيرات صناعية و يطل علي البحرتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شو

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شالية بموقع مميز بالساحل يطل علي البحر دور ارضي
2,550,000 جنيه مصري

شالية بموقع مميز بالساحل يطل علي البحر دور ارضي


coast82 الكيلو 82 طريق اسكندرية مطروح علي طريق اسكندرية مطروح يحتوي علي اكثر من 1200 وحدة و فندق 5 نجوم و منطقة للتسوق و حدائق و بحيرات صناعية و يطل علي البحر

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهك في الساحل الشمالي وبتقسيط 6 سنوات
375,000 جنيه مصري

شاليهك في الساحل الشمالي وبتقسيط 6 سنوات


شاليهات في افضل مكان بالساحل الشمالي بجوار قريه مراسي 10 حمامات سباحه منهم1 مغطي للسيدات وآخر اوليمبي عربات جولف للتنقل داخل المشروع مول تجاري منطقه خدميه (ال

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في الغردقة - شالية للبيع بالغردقة سوبر لوكس كاش او بالتقسيط
325,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع في الغردقة - شالية للبيع بالغردقة سوبر لوكس كاش او بالتقسيط


شاليهات للبيع في الغردقة - شالية 50 م غرفة1ة تشطيب كامل وبلكونة على المنظر وجنب حمام السباحة والقرية فيها خدمات وحراسة وفى داخل القرية بحيرة صناعية لمراكب صغي

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - شاليه 96 م للبيع بأفضل قرية بالسخنة
1 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شاليه 96 م للبيع بأفضل قرية بالسخنة


شاليهات للبيع - للبيع شاليه 96 م (أرضى + حديقة 26 م) بالتقسيط على 40 شهر بقرية أمكسيكو باراديز السخنة تشطيب سوبر لوكس وأطلاله مميزة على بحيرة صناعية ضخمة مقدم -0 ج - ال

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع - شاليه 98 م للبيع (أرضى + حديقة)
1 جنيه مصري

شاليهات للبيع - شاليه 98 م للبيع (أرضى + حديقة)


شاليهات للبيع - دلوقتى وبمناسبة أعياد الربيع تقدر تشترى شاليه 98 م (أرضى + حديقة 50 م) تطل على البحر مباشرة وكمان تشطيب سوبر لوكس فقط بمقدم -0 ج وقسط على 40 شهر بدون أى

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع بسيدى عبدالرحمن
650,000 جنيه مصري

شاليه للبيع بسيدى عبدالرحمن


١٢٠ متر تشتطيب سوبر لوكس غرفتين ورسيبشن كبير لدواعي السفر -0 نهائي قرية اوركدية سيدي عبد الرحمنتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
صيف بموسى كوست
900 جنيه مصري

صيف بموسى كوست


فرصة للباحثيين عن الرقى شاليه بموسى كوست 113م دور 1 دور أول ،أول بلكونه 2 غرفة وحمام +صالون على مطبخ أمريكى + بلكونه على طول الصالهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
لظرف خاصة للبيع بالغردقة فندق شغال 4نجوم
15,000,000 جنيه مصري

لظرف خاصة للبيع بالغردقة فندق شغال 4نجوم


ثانيا الفندق ١٢٠غرفة+١مطبخ رئيس+١مطعم علي لبيتش(سمك)+٤بارا+٢كافية+١مطعم تيكاوي+٢سويت+١نيات+١ديسكو+٤محلات*١هرس كليب+١مركزغطس+١حمام سباحة كبير*١اطفال+غرف علي ال

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
توين هاوس للبيع فى العين السخنة لو بتدور على الاستقلالية و الهدوء امتلك توين هاوس هاى لوكس على الفرش فى افخم منتجع بالعين السخنة مقدم 10% و قسط على 10 سنين
4,000,000 جنيه مصري

توين هاوس للبيع فى العين السخنة لو بتدور على الاستقلالية و الهدوء امتلك توين هاوس هاى لوكس على الفرش فى افخم منتجع بالعين السخنة مقدم 10% و قسط على 10 سنين


15 كيلو من بوابة السخنة طريق الزعفرانة قبل بورتو ب 11 كيلو على البحر مباشرة المنتجع مبنى على 520 فدان خدمات المنتجع : 2 فندق 5 نجوم على ارتفاع 120 م من البحر نادي صحي

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
بنتهاوس للبيع في العين السخنة - بنتهاوس للبيع فى العين السحنة امتلك شاليه فى منتجع متكامل الخدمات فى  العين السخنة  مقدم 10% و قسطك يصل الى 6 سنين
1,283,999 جنيه مصري

بنتهاوس للبيع في العين السخنة - بنتهاوس للبيع فى العين السحنة امتلك شاليه فى منتجع متكامل الخدمات فى العين السخنة مقدم 10% و قسطك يصل الى 6 سنين


بنتهاوس للبيع في العين السخنة - تقع قرية بلو بلو العين السخنة طريق الزعفرانة على البحر مباشرة بين العديد من القرى السياحية الشهيرة حيث تعد القرية من اقوى القرى

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى العين السخنة احلى ما فى الصيف البحر و الهواء و مش هيحلى غير لما تحجز شاليهك  ارضى +حديقة   فى ارقى منتجع بالعين السخنة بدووووووون مقدم و قسط على 10 سنين
1,200,000 جنيه مصري

شاليه للبيع فى العين السخنة احلى ما فى الصيف البحر و الهواء و مش هيحلى غير لما تحجز شاليهك ارضى +حديقة فى ارقى منتجع بالعين السخنة بدووووووون مقدم و قسط على 10 سنين


منتجع المونت جلالة 15 كيلو من بوابة السخنة طريق الزعفرانة قبل بورتو ب 11 كيلو على البحر مباشرة المنتجع مبنى على 520 فدان خدمات المنتجع : 2 فندق 5 نجوم على ارتفاع 120

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في الغردقة - شاليه للبيع فى الغردقة استمتع بصيفك فى الغردقة و امتلك شاليه فى منتجع متكامل الخدمات مش هتدفع غير 5% مقدم و قسطك على 5 سنين و نصف
423,835 جنيه مصري

شاليهات للبيع في الغردقة - شاليه للبيع فى الغردقة استمتع بصيفك فى الغردقة و امتلك شاليه فى منتجع متكامل الخدمات مش هتدفع غير 5% مقدم و قسطك على 5 سنين و نصف


شاليهات للبيع في الغردقة - المنتجع هو المكان المثالي لقضاء العطلات، والإجازات العائلية على شاطئ البحر، مراسم الزفاف، وحفلات الاستقبال وغيرها من المناسبات لا

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في العين السخنة - شاليه للبيع فى السخنة استمتع بأجازتك و امتلك شاليه  ارضى بحديقة فى  اجمل منتجع بالسخنة مقدم بسيط فقط 10% و قسط الباقى على 5 سنين و نصف و التشطيب سووووبر لوكس
1,001,440 جنيه مصري

شاليهات للبيع في العين السخنة - شاليه للبيع فى السخنة استمتع بأجازتك و امتلك شاليه ارضى بحديقة فى اجمل منتجع بالسخنة مقدم بسيط فقط 10% و قسط الباقى على 5 سنين و نصف و التشطيب سووووبر لوكس


شاليهات للبيع في العين السخنة - بلومار هيلز يقع بلومار هيلز العين السخنة على بعد 140 كم من القاهرة، على طول طريق الزعفرانة. مع 60 دقيقة فقط من القاهرة المزدحمة، كل

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات في العين السخنة للبيع - شاليه للبيع فى العين السخنة امتلك شاليه فى العين السخنة في منتجع هادي و فيه كل الخدمات مش هتدفع غير 5% مقدم و تقسط الياقى 5 سنين و نصف
961,550 جنيه مصري

شاليهات في العين السخنة للبيع - شاليه للبيع فى العين السخنة امتلك شاليه فى العين السخنة في منتجع هادي و فيه كل الخدمات مش هتدفع غير 5% مقدم و تقسط الياقى 5 سنين و نصف


شاليهات في العين السخنة للبيع - يقع المشروع علي بعد ساعة من بوابة القاهرة علي طريق العين السخنة، الكيلو 32 في أفضل بقعة في العين السخنة حيث منتجع بلو مار على شاط

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
بنتهاوس للبيع في العين السخنة - بنتهاوس للبيع فى العين السخنة تملك شاليه فى منتجع متكامل الخدمات فى العين السخنة مقدم 50%  و قسط الباقى على سنتين و التشطيب هاى لوكس و الاستلام فوررررررررى
1,550,000 جنيه مصري

بنتهاوس للبيع في العين السخنة - بنتهاوس للبيع فى العين السخنة تملك شاليه فى منتجع متكامل الخدمات فى العين السخنة مقدم 50% و قسط الباقى على سنتين و التشطيب هاى لوكس و الاستلام فوررررررررى


بنتهاوس للبيع في العين السخنة - منتجع أروما يقع على البحر مباشرة، في الكيلو 34 طريق العين السخنة – السويس. بالقرب من منتجع تيوليب. المنتجع مصمم على طريقة “الترا

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في العين السخنة - شاليه للبيع فى العين السخنة فرصة لن تتكرر لامتلاك شاليه فى افخم منتجع فى العين السخنة بدووون مقدم  و هتقسط الباقى على 10 سنين و التشطيب سوير لوكس
1,400,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع في العين السخنة - شاليه للبيع فى العين السخنة فرصة لن تتكرر لامتلاك شاليه فى افخم منتجع فى العين السخنة بدووون مقدم و هتقسط الباقى على 10 سنين و التشطيب سوير لوكس


شاليهات للبيع في العين السخنة - 15 كيلو من بوابة السخنة طريق الزعفرانة قيل بورتو ب 11 كيلو على البحر مباشرة المنتجع مبنى على 520 فدان خدمات المنتجع : 2 فندق 5 نجوم ع

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في العين السخنة - شاليه للبيع فى العين السخنة استمتع بالصيف و البحر و الهواء و امتلك شاليه سوبر لوكس فى العين السخنة 10% مقدم و قسط على سنتين
1,272,660 جنيه مصري

شاليهات للبيع في العين السخنة - شاليه للبيع فى العين السخنة استمتع بالصيف و البحر و الهواء و امتلك شاليه سوبر لوكس فى العين السخنة 10% مقدم و قسط على سنتين


شاليهات للبيع في العين السخنة - تخيل أنك تقضي أجازة علي البحر مع شاطئ رملي ومياه صافية في وجود نسمة هواء متجددة طوال السنة. هذا ما نقدمه في منتجع بلوبلو السخنة ح

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى العين السخنة اختار انك تصيف فى مكان هادى و جميل  فى منتجع بالعين السخنة 10% مقدم و قسط على 6 سنين و التشطيب هاى لوكس
797,090 جنيه مصري

شاليه للبيع فى العين السخنة اختار انك تصيف فى مكان هادى و جميل فى منتجع بالعين السخنة 10% مقدم و قسط على 6 سنين و التشطيب هاى لوكس


بلومار هيلز يقع بلومار هيلز العين السخنة على بعد 140 كم من القاهرة، على طول طريق الزعفرانة. مع 60 دقيقة فقط من القاهرة المزدحمة، كل الشاليهات مبنية بشكل يسمح لها

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى العين السخنة احلى ما فى الصيف البحر و الهواء و مش هيحلى غير لما تحجز شاليهك     فى ارقى منتجع بالعين السخنة مقدم 10% و قسط حتى7 سنين  و التشطيب هاى لوكس
1,530,000 جنيه مصري

شاليه للبيع فى العين السخنة احلى ما فى الصيف البحر و الهواء و مش هيحلى غير لما تحجز شاليهك فى ارقى منتجع بالعين السخنة مقدم 10% و قسط حتى7 سنين و التشطيب هاى لوكس


في أرقى مواقع العين السخنة علي البحر مباشرة . و يبعد المنتجع عن القاهرة بحوالى 75 دقيقة ، و يبعد عن السويس بمسافة 933 ك بطريق السويس – الزعفرانة . كما تبلغ مساحة من

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
بنتهاوس للبيع في عيون موسى  - بنتهاوس للبيع فى عيون موسى امتلك شاليه فى اجمل منتجع بعيون موسى مقدمات تبدا من 5% وقسطك  يصل الى 10سنوات و التشطيب سوبر لوكس و كمان هتستلمه بالاثات
665,000 جنيه مصري

بنتهاوس للبيع في عيون موسى - بنتهاوس للبيع فى عيون موسى امتلك شاليه فى اجمل منتجع بعيون موسى مقدمات تبدا من 5% وقسطك يصل الى 10سنوات و التشطيب سوبر لوكس و كمان هتستلمه بالاثات


بنتهاوس للبيع في عيون موسى - بعد 90 دقيقة ممكن تكون فى لاسيرينا عيون موسى .. أيوة .. لأن منتجع لاسيرينا بعد النفق بـ 30 ك بس يعنى هتكون فى شاليهك كل ويك إند بخدمات مل

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى العين السخنة استمتع بالصيف و امتلك شالية  هاى لوكس فى منتجع  متكامل الخدمات مقدم 10 % و اطول فترة سداد تصل الى 100 شهر
1,210,000 جنيه مصري

شاليه للبيع فى العين السخنة استمتع بالصيف و امتلك شالية هاى لوكس فى منتجع متكامل الخدمات مقدم 10 % و اطول فترة سداد تصل الى 100 شهر


لاسيرينا بالم بيتش السخنة تقع فى احلى مناطق العين السخنة علي البحر مباشرة بجوار قرية بلومار وادي دجلة ولاسيرينا مينى ايجيبت وقرية تيوليب . تتميز لاسيرينا بالم

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات في عيون موسى  للبيع - شاليه للبيع فى عيون موسى امتلك شاليه فى اجمل منتجع بعيون موسى مقدمات تبدا من 5% و  قسط يصل الى 10سنوات و التشطيب سوبر لوكس و هتستلموا  بالاثاث
690,000 جنيه مصري

شاليهات في عيون موسى للبيع - شاليه للبيع فى عيون موسى امتلك شاليه فى اجمل منتجع بعيون موسى مقدمات تبدا من 5% و قسط يصل الى 10سنوات و التشطيب سوبر لوكس و هتستلموا بالاثاث


شاليهات في عيون موسى للبيع - يقع منتجع لاسيرينا عيون موسي بعد نفق الشهيد احمد حمدي بحوالي 30 كيلو بالقرب من مدينة راس سدر وعلي بعد 90 دقيقة فقط من القاهرة . الخدما

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
توين هاوس للبيع في العلمين - توين هاوس للبيع فى الساحل الشمالى الجديد  مستنى ايه الحق واشتري توين هاوس فى افخم منتجع براس الحكمة مقدم 10% و قسط على 7 سنين
3,600,000 جنيه مصري

توين هاوس للبيع في العلمين - توين هاوس للبيع فى الساحل الشمالى الجديد مستنى ايه الحق واشتري توين هاوس فى افخم منتجع براس الحكمة مقدم 10% و قسط على 7 سنين


توين هاوس للبيع في العلمين - فيلا توين هاوس للبيع في الفوكا باي راس الحكمة الساحل الشمالي يتكون من دورين, ويحتوي علي : 3 غرف نوم , 3 حمام , مطبخ , ريسيبشن مع سفره , تر

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد  امتلك شاليه  ارضى بحديقة 289 م فى اجمل منتجع  فى الساحل الشمالى  مقدم  10%  فقط و  قسطك على  7 سنوات
2,283,145 جنيه مصري

شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد امتلك شاليه ارضى بحديقة 289 م فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مقدم 10% فقط و قسطك على 7 سنوات


تخيل ان هذا العالم سيصبح بيتك التانى فى الساحل الشمالى تخيل عالم يطل على اجمل بحر فى الساحل الشمالى فى خليج الجيفيرا عن طريق بوابه زمنيه سيصبح بُعد تانى لحياتك

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في العين السخنة - شاليه للبيع فى العين السخنة  امتلك فى اجمل  منتجع متكامل الخدمات مقد50%و قسط على سنتين و  التشطيب سوبر لوكس
1,100,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع في العين السخنة - شاليه للبيع فى العين السخنة امتلك فى اجمل منتجع متكامل الخدمات مقد50%و قسط على سنتين و التشطيب سوبر لوكس


شاليهات للبيع في العين السخنة - منتجع أروما يقع على البحر مباشرة، في الكيلو 34 طريق العين السخنة – السويس. بالقرب من منتجع تيوليب. المنتجع مصمم على طريقة “الترا

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في عيون موسى  - شاليه للبيع فى عيون موسى خلى الفرش علينا و امتلك شاليه ارضى بحديقة  فى اجمل منتجع   متكامل الخدمات بعيون موسى مقدم بيبتدى من 5% و قسط يصل الى 10سنوات
660,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع في عيون موسى - شاليه للبيع فى عيون موسى خلى الفرش علينا و امتلك شاليه ارضى بحديقة فى اجمل منتجع متكامل الخدمات بعيون موسى مقدم بيبتدى من 5% و قسط يصل الى 10سنوات


شاليهات للبيع في عيون موسى - يقع منتجع لاسيرينا عيون موسي بعد نفق الشهيد احمد حمدي بحوالي 30 كيلو بالقرب من مدينة راس سدر وعلي بعد 90 دقيقة فقط من القاهرة الخدمات

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات في العين السخنة للبيع - شاليه للبيع فى العين السخنة متضيعش الفرصة و امتلك شاليه فى ارقى منتجع فى العين السخنة مش هتدفع غير 10% مقدم و هتقسط الباقى على 4 سنين  بدوون فواءد و يوجد اكتر من طريقة دفع
1,417,535 جنيه مصري

شاليهات في العين السخنة للبيع - شاليه للبيع فى العين السخنة متضيعش الفرصة و امتلك شاليه فى ارقى منتجع فى العين السخنة مش هتدفع غير 10% مقدم و هتقسط الباقى على 4 سنين بدوون فواءد و يوجد اكتر من طريقة دفع


شاليهات في العين السخنة للبيع - القرية مقامة على مساحة 121 الف متر ما يقرب من 30 فدان واجهة القرية على البحر حوالى 270 متر مسطحات مائية ونافورات نهر سائر (ليزي ريفر)

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى العين السخنة استمتع بصيفك و امتلك شاليه فى افخم  منتجع  متكامل الخدمات بالعين السخنة بدووووون مقدم  و قسط على 10 سنين و التشطيب هاى لوكس
1,700,000 جنيه مصري

شاليه للبيع فى العين السخنة استمتع بصيفك و امتلك شاليه فى افخم منتجع متكامل الخدمات بالعين السخنة بدووووون مقدم و قسط على 10 سنين و التشطيب هاى لوكس


15 كيلو من بوابة السخنة طريق الزعفرانة قبل بورتو ب 11 كيلو على البحر مباشرة المنتجع مبنى على 520 فدان خدمات المنتجع : 2 فندق 5 نجوم على ارتفاع 120 م من البحر نادي صحي

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات في عيون موسى  للبيع - شاليه للبيع فى عيون موسى امتلك شاليه فى اجمل منتجع بعيون موسى مقدمات تبدا من 10% و  قسط  يصل الى  8 سنوات و التشطيب سوبر لوكس
355,000 جنيه مصري

شاليهات في عيون موسى للبيع - شاليه للبيع فى عيون موسى امتلك شاليه فى اجمل منتجع بعيون موسى مقدمات تبدا من 10% و قسط يصل الى 8 سنوات و التشطيب سوبر لوكس


شاليهات في عيون موسى للبيع - يقع منتجع لاسيرينا عيون موسي بعد نفق الشهيد احمد حمدي بحوالي 30 كيلو بالقرب من مدينة راس سدر وعلي بعد 90 دقيقة فقط من القاهرة الخدمات

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى العين السخنة احلى ما فى الصيف البحر و الهواء و مش هيحلى غيرلما تشترى  فى ارقى منتجع بالعين السخنة   و التشطيب هاى لوكس و هتستلم فوررررررى
1,100,000 جنيه مصري

شاليه للبيع فى العين السخنة احلى ما فى الصيف البحر و الهواء و مش هيحلى غيرلما تشترى فى ارقى منتجع بالعين السخنة و التشطيب هاى لوكس و هتستلم فوررررررى


منتجع أروما يقع على البحر مباشرة، في الكيلو 34 طريق العين السخنة – السويس. بالقرب من منتجع تيوليب. المنتجع مصمم على طريقة “الترا مودرن” لإستغلال المساحة بالشك

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى العين السخنة استمتع بأجازتك فى اروع منتجع بالعين السخنة مقدم 10% و قسط على 5 سنين و نصف و كمان التشطيب سووووووووبر لوكس
1,001,440 جنيه مصري

شاليه للبيع فى العين السخنة استمتع بأجازتك فى اروع منتجع بالعين السخنة مقدم 10% و قسط على 5 سنين و نصف و كمان التشطيب سووووووووبر لوكس


تقع قرية بلومار العين السخنة في الكيلو 32 طريق السويس السخنة بجوار قرية العين باى كل الشاليهات مبنية بشكل يسمح لها برؤية البحر والمحاطة بالمناظر الطبيعية والم

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى راس سدر تملك فى اجمل منتجع براس سدر هتستلم شاليهك على المفتاح التشطيب سوووبر لوكس مقدم 10% و قسط على 7 سنين
300,000 جنيه مصري

شاليه للبيع فى راس سدر تملك فى اجمل منتجع براس سدر هتستلم شاليهك على المفتاح التشطيب سوووبر لوكس مقدم 10% و قسط على 7 سنين


تقع القرية في الكيلو 98 من النفق وعلى بعد 36 كم من مدينة راس سدر وطول المدخل للقرية 2 كم تبلغ مساحة القرية 37 فدان بواجهة على البحر 320 مترا وبعمق 400 مترا مما يتيح رؤي

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
بنتهاوس للبيع فى الغردقة استمتع بالصيف و البحر و امتلك فى منتجع متكامل الخدمات و القسط حتى 6 سنوات
569,450 جنيه مصري

بنتهاوس للبيع فى الغردقة استمتع بالصيف و البحر و امتلك فى منتجع متكامل الخدمات و القسط حتى 6 سنوات


فررررصة متضيعهاش امتلك فى اجمل منتجع بالغردقة و فيه كل الخدمات الخدمات : مطعم الشاطئ الفندق نادي الأطفال ملاعب التنس + ملاعب الاسكواش مارينا ومركز أكوا مركز ا

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى راس سدر ليه تقضى اجازتك فى فندق لما ممكن تقضى الاجازة فى منتجع متكامل الخدمات مقدم 10% و قسط على 7 سنين
350,000 جنيه مصري

شاليه للبيع فى راس سدر ليه تقضى اجازتك فى فندق لما ممكن تقضى الاجازة فى منتجع متكامل الخدمات مقدم 10% و قسط على 7 سنين


تقع القرية في الكيلو 98 من النفق وعلى بعد 36 كم من مدينة راس سدر وطول المدخل للقرية 2 كم تبلغ مساحة القرية 37 فدان بواجهة على البحر 320 مترا وبعمق 400 مترا مما يتيح رؤي

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شقق دوبلكس في العين السخنة للبيع - دوبلكس للبيع فى العين السخنة لو بتدور على شاليه مميز فى العين السخنة ادفع 5% مقدم و قسط الباقى على 6 سنين و نصف
1,688,850 جنيه مصري

شقق دوبلكس في العين السخنة للبيع - دوبلكس للبيع فى العين السخنة لو بتدور على شاليه مميز فى العين السخنة ادفع 5% مقدم و قسط الباقى على 6 سنين و نصف


شقق دوبلكس في العين السخنة للبيع - استمتع فى منتجع بلومار العين السخنه بالشاطئ الرملى الخلاب للبحر الاحمر والمياه النقية بالاضافة الى الحدائق والمساحات الخضر

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد اجمل ما فى الصيف البحر و الهواء و الشمس اشترى فى منتجع متكامل الخدمات مقدم 10% و قسط على 7 سنين و التشطيب سوووووبر لوكس
2,300,000 جنيه مصري

شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد اجمل ما فى الصيف البحر و الهواء و الشمس اشترى فى منتجع متكامل الخدمات مقدم 10% و قسط على 7 سنين و التشطيب سوووووبر لوكس


تقسيم الشاليه : 3 غرف - غرفة بحمام للخادمة - ريسبشن - مطبخ - تراس فوكا باي تقع المنتجع على بُعد 210 كيلو متر من منطقة غرب الإسكندرية، و تبعد 105 كم من منطقة غرب مدينة ا

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات في العين السخنة للبيع - شاليه للبيع فى العين السخنة امتلك شالية فى اجمل منتجع  في العين السخنة مش هتدفع غير 10% مقدم و هتقسط الباقى على 4 سنين بدوون فواءد
1,763,154 جنيه مصري

شاليهات في العين السخنة للبيع - شاليه للبيع فى العين السخنة امتلك شالية فى اجمل منتجع في العين السخنة مش هتدفع غير 10% مقدم و هتقسط الباقى على 4 سنين بدوون فواءد


شاليهات في العين السخنة للبيع - تقع قرية بلو بلو العين السخنة طريق الزعفرانة على البحر مباشرة بين العديد من القرى السياحية الشهيرة حيث تعد القرية من اقوى القرى

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد  متفكرش كتير و احجز شاليهك دلوقتى باجمل منتجع بالساحل مقدم 10% و قسط على 7 سنين
1,965,471 جنيه مصري

شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد متفكرش كتير و احجز شاليهك دلوقتى باجمل منتجع بالساحل مقدم 10% و قسط على 7 سنين


يقع مشروع جيفيرا الساحل الشمالي – في خليج راس الحكمه في الكيلو 200 طريق اسكندرية مطروح و تبلغ مساحه المشروع 1200 فدان الخدمات حمامات السباحة الموزعة بشكل متساوى

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في العين السخنة - شاليه للبيع فى العين السخنة استمتع بصيفك و امتلك شاليه فى منتجع متكامل الخدمات مقدم 5% و قسط على 5 سنين و نصف و التشطيب سوبر لوكس
1,410,320 جنيه مصري

شاليهات للبيع في العين السخنة - شاليه للبيع فى العين السخنة استمتع بصيفك و امتلك شاليه فى منتجع متكامل الخدمات مقدم 5% و قسط على 5 سنين و نصف و التشطيب سوبر لوكس


شاليهات للبيع في العين السخنة - للبيع شاليه بقرية مورانو وادى دجلة السخنة - أرقى قرى السخنة - أقرب موقع بالسخنة للقاهرة - شاطئ رملي 750م - مساحة 123م - 3 غرف نوم منهم1ة

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في العين السخنة - شاليه للبيع فى العين السخنة استمتع بصيفك و امتلك شاليه فى منتجع متكامل الخدمات مقدم 5% و قسط على 5 سنين و نصف و التشطيب سوبر لوكس
1,298,255 جنيه مصري

شاليهات للبيع في العين السخنة - شاليه للبيع فى العين السخنة استمتع بصيفك و امتلك شاليه فى منتجع متكامل الخدمات مقدم 5% و قسط على 5 سنين و نصف و التشطيب سوبر لوكس


شاليهات للبيع في العين السخنة - منتجع مدى العين السخنة مزايا المرحله الأولى 1 - مسطحات خضراء عامه وخاصه . 2 - حمامات سباحه بطول الشاطىء ) 490 م( بمسطح 7350 م 2 . .( Out door )3

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد لو بتدور على شاليه مميز امتلك شالية فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 7 سنين بدون فواءد
1,900,000 جنيه مصري

شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد لو بتدور على شاليه مميز امتلك شالية فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مش هتدفع غير 10% مقدم و تقسط الباقى على 7 سنين بدون فواءد


شاليهات في العلمين للبيع - منح منتجع فوكا باي الساحل الشمالي إطلالة مستمره على المياه اللازوردية للبحر الأبيض المتوسط، وهو عبارة عن قرية منفصلة من الشاليهات و

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات للبيع في العلمين - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد  امتلك شاليه فى اجمل منتجع فى  الساحل الشمالى  مقدمات تبدا من 10% و  قسطك يصل الى 7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس
1,200,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع في العلمين - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد امتلك شاليه فى اجمل منتجع فى الساحل الشمالى مقدمات تبدا من 10% و قسطك يصل الى 7 سنوات و التشطيب سوبر لوكس


شاليهات للبيع في العلمين - شاليه 115 م ارضى + حديقة قرية لاسيرينا الساحل الشمالى فى منطقة سيدى عبد الرحمن بعد مارينا ب 20 دقيقة فقط فى الكيلو 166 طريق اسكندريه مطروح

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد اشترى شالية فى اجمل منتجع فى راس الحكمة مش هتدفع غير 10% مقدم و هتقسط الباقى على 7 سنين بدون فواءد
2,300,000 جنيه مصري

شاليهات في العلمين للبيع - شاليه للبيع فى الساحل الشمالى الجديد اشترى شالية فى اجمل منتجع فى راس الحكمة مش هتدفع غير 10% مقدم و هتقسط الباقى على 7 سنين بدون فواءد


شاليهات في العلمين للبيع - منح منتجع فوكا باي الساحل الشمالي إطلالة مستمره على المياه اللازوردية للبحر الأبيض المتوسط، وهو عبارة عن قرية منفصلة من الشاليهات و

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
بنتهاوس للبيع في العين السخنة - بنتهاوس للبيع فى العين السخنة امتلك فى العين السخنة فى اجمل منتجع هتدفع 50% مقدم و قسطك على سنتين و هتستلم فورررررري
1,300,000 جنيه مصري

بنتهاوس للبيع في العين السخنة - بنتهاوس للبيع فى العين السخنة امتلك فى العين السخنة فى اجمل منتجع هتدفع 50% مقدم و قسطك على سنتين و هتستلم فورررررري


بنتهاوس للبيع في العين السخنة - دلوقتي تقدر تستمتع بمصيفك في العين السخنه في منتجع متكامل الخدمات أروما ، القريه عل بعد ساعه من القاهره ، في المنتجع هتلاقي كل

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع بالعين السخنة مفيش اجمل و احلى بأنك تقضى اجازتك فى منتجع متكامل الخدمات مقدم 50% و قسط على سنتين و هتستلم فوررررررررررى
1,200,000 جنيه مصري

شاليه للبيع بالعين السخنة مفيش اجمل و احلى بأنك تقضى اجازتك فى منتجع متكامل الخدمات مقدم 50% و قسط على سنتين و هتستلم فوررررررررررى


منتجع أروما يقع على البحر مباشرة، في الكيلو 34 طريق العين السخنة – السويس. بالقرب من منتجع تيوليب. المنتجع مصمم على طريقة “الترا مودرن” لإستغلال المساحة بالشك

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017
شاليه للبيع فى العين السخنة خلى صيفك يحلى و امتلك شاليه فى اجمل منتجع بالسخنة مقدم 10% و قسط على 6 سنين و كمان التشطيب هاى لوكس
1,345,950 جنيه مصري

شاليه للبيع فى العين السخنة خلى صيفك يحلى و امتلك شاليه فى اجمل منتجع بالسخنة مقدم 10% و قسط على 6 سنين و كمان التشطيب هاى لوكس


بلومار هيلز يقع بلومار هيلز العين السخنة على بعد 140 كم من القاهرة، على طول طريق الزعفرانة. مع 60 دقيقة فقط من القاهرة المزدحمة، كل الشاليهات مبنية بشكل يسمح لها

عقارات للبيع فى مناطق سياحية 2017

شاليهات للبيع فى العين السخنة 2017

عاوز تستثمر فى منطقة من المناطق الساحلية ؟؟ يبقى متدورش


عاوز تستثمر فى منطقة من المناطق الساحلية ؟؟ يبقى متدورش كتير ادخل على الرابط اللى تحت ده وهتلاقى اجمد العروض مهما كانت المنطقة اللى بتدور فيها هتلاقى عروض مميزة اخر حاجة فقط مع شوف عقار.كوم -

شاليهات للبيع فى العين السخنة 2017

عروضنا كتير لسة مكملين فى القاهرة الجديدة وفى مناطق سياحية


عروضنا كتير لسة مكملين فى القاهرة الجديدة وفى مناطق سياحية مختلفة كتير زى راس سدر والسخنة .... اية رائيك بقى اننا من غير مقدم واطول فترة سداد على 5 سنوات وممكن تختار انظمة سداد على راحتك ومقدمات على كيفك بمساحات حتى 600 م للاستعلام -7 - -8 كونسبت ايجيبت لادارة المشروعات -

شاليهات للبيع فى العين السخنة 2017

بتدور على #شقة_ايجار_بالمعادى تعالى عندنا او اتصل بينا حالا على


بتدور على #شقة_ايجار_بالمعادى تعالى عندنا او اتصل بينا حالا على - هتلاقى اقوى باقة عقارات بجميع مناطق المعادى وبالمساحة اللى تناسبك يلا تعالى اتفرج بنفسك -

شاليهات للبيع فى العين السخنة 2017

هتقضى اجازتك وتصيف انت واسرتك فى اجمل قرى سياحية عندنا


هتقضى اجازتك وتصيف انت واسرتك فى اجمل قرى سياحية عندنا وبس فى ‫لساحل_الشمالى لما هتشترى شاليه على البحر مباشرة بافضل الاسعار ده غير انظمة الدفع الكتيرة لان المصيف عندنا مختلف وهتستمتع باحلى بحر وانقى جو يبقى كده ملكش حجه وعيش سحرالساحل -

شاليهات للبيع فى العين السخنة 2017

للبيع او للايجار


تعبت من كثر الاسئله مش لاقى حاجه مناسبه وبسعر كويس طيب ايه رايك هنساعدك فى ده من خلال اللينك ده تقدر تشوف عقارات تجاريه للبيع للايجار

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر