موقع شوف عقار

تسجيل

















شقق فى القاهرة


الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه للبيع في مدينتي 58م في B7للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب
750,000 ج . م

شقه للبيع في مدينتي 58م في B7للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب


شقة للبيع - شقق للبيع شقه للبيع في مدينتي 58م في B7للبيع - مدينتي
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
شقه للبيع في مدينتي 104م في B6للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب
1,150,000 ج . م

شقه للبيع في مدينتي 104م في B6للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب


شقة للبيع - شقق للبيع شقه للبيع في مدينتي 104م في B6للبيع - مدينتي
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
شقة 175م للايجار بمدينتى للإيجار - مدينتي القاهرة مصر المطلوب 5000جنيه في
5,000 ج . م

شقة 175م للايجار بمدينتى للإيجار - مدينتي القاهرة مصر المطلوب 5000جنيه في


شقة للايجار الجديد - شقق للايجار الجديد شقة 175م للايجار بمدينتى
شقق للايجار الجديد في القاهرة شقق للايجار الجديد في القاهرة

تليفون الاعلان
شقه للبيع في مدينتي 96م في B7للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب
1,100,000 ج . م

شقه للبيع في مدينتي 96م في B7للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب


شقة للبيع - شقق للبيع شقه للبيع في مدينتي 96م في B7للبيع - مدينتي
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
شقه للبيع في مدينتي _ تابعة لمجموعة. (طلعت مصطفي ). الواجهه. الشانزلزيه
1,580,000 ج . م

شقه للبيع في مدينتي _ تابعة لمجموعة. (طلعت مصطفي ). الواجهه. الشانزلزيه


شقة للبيع - شقق للبيع شقه للبيع في مدينتي _ تابعة لمجموعة. (طلعت
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
شقه للبيع في مدينتي _ تابعة لمجموعة. (طلعت مصطفي ). الواجهه. نارو
877,000 ج . م

شقه للبيع في مدينتي _ تابعة لمجموعة. (طلعت مصطفي ). الواجهه. نارو


شقة للبيع - شقق للبيع شقه للبيع في مدينتي _ تابعة لمجموعة. (طلعت
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
.شقه للبيع في مدينتي _ تابعة لمجموعة.الاسكان والتعمير المساحة82م المنطقة B7التشطيبات .خاصة
930,000 ج . م

.شقه للبيع في مدينتي _ تابعة لمجموعة.الاسكان والتعمير المساحة82م المنطقة B7التشطيبات .خاصة


شقة للبيع - شقق للبيع .شقه للبيع في مدينتي _ تابعة لمجموعة.الاسكان
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
شقة 100متر بجانب شارع التعاون بجانب مكتب صحة المعادي للبيع - المعادي
550,000 ج . م

شقة 100متر بجانب شارع التعاون بجانب مكتب صحة المعادي للبيع - المعادي


شقة للبيع - شقق للبيع شقة 100متر بجانب شارع التعاون بجانب مكتب صحة
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
شقه للبيع في مدينتي 96م في B7للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب
1,450,000 ج . م

شقه للبيع في مدينتي 96م في B7للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب


شقة للبيع - شقق للبيع شقه للبيع في مدينتي 96م في B7للبيع - مدينتي
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
شقة للبيع في مدينتي _200م في B10مكونه من 3نوم و 3حمام الدور
2,780,000 ج . م

شقة للبيع في مدينتي _200م في B10مكونه من 3نوم و 3حمام الدور


شقة للبيع - شقق للبيع شقة للبيع في مدينتي _200م في B10مكونه من 3نوم
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
شقه للبيع في مدينتي 145م في B8للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب
2,081,000 ج . م

شقه للبيع في مدينتي 145م في B8للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب


شقة للبيع - شقق للبيع شقه للبيع في مدينتي 145م في B8للبيع - مدينتي
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
شقة للبيع في مدينتي _103م في B6تشطيب الشركه الفيو جاردن للبيع -
1,170,000 ج . م

شقة للبيع في مدينتي _103م في B6تشطيب الشركه الفيو جاردن للبيع -


شقة للبيع - شقق للبيع شقة للبيع في مدينتي _103م في B6تشطيب الشركه
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
شقه للبيع في مدينتي 96م في B7للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب
1,100,000 ج . م

شقه للبيع في مدينتي 96م في B7للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب


شقة للبيع - شقق للبيع شقه للبيع في مدينتي 96م في B7للبيع - مدينتي
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
شقة للبيع في مدينتي 116م في B11دور ثاني فيو شارع وبارك قريبه
1,980,000 ج . م

شقة للبيع في مدينتي 116م في B11دور ثاني فيو شارع وبارك قريبه


شقة للبيع - شقق للبيع شقة للبيع في مدينتي 116م في B11دور ثاني فيو شارع
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
شقه للبيع في مدينتي 78م في B10للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب
1,195,000 ج . م

شقه للبيع في مدينتي 78م في B10للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب


شقة للبيع - شقق للبيع شقه للبيع في مدينتي 78م في B10للبيع - مدينتي
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
شقة للبيع باقل اوفر في مدينتي _107م في B2بجوار النادي الرياضي ومجمع
1,170,000 ج . م

شقة للبيع باقل اوفر في مدينتي _107م في B2بجوار النادي الرياضي ومجمع


شقة للبيع - شقق للبيع شقة للبيع باقل اوفر في مدينتي _107م في B2بجوار
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
امتلك شقة بمدينتى 2نوم و حمامين للبيع للبيع - مدينتي القاهرة مصر
605,000 ج . م

امتلك شقة بمدينتى 2نوم و حمامين للبيع للبيع - مدينتي القاهرة مصر


شقة للبيع - شقق للبيع امتلك شقة بمدينتى 2نوم و حمامين للبيع للبيع
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
شقه للبيع في مدينتي 103م في B6للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب
1,150,000 ج . م

شقه للبيع في مدينتي 103م في B6للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب


شقة للبيع - شقق للبيع شقه للبيع في مدينتي 103م في B6للبيع - مدينتي
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
شقه للبيع في مدينتي 90م في B11للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب
1,020,000 ج . م

شقه للبيع في مدينتي 90م في B11للبيع - مدينتي القاهرة مصر المطلوب


شقة للبيع - شقق للبيع شقه للبيع في مدينتي 90م في B11للبيع - مدينتي
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان
اسعارنا مش سر حربى بسعر متر من 8400للبيع - العاصمة الإدارية الجديدة
1,300,000 ج . م

اسعارنا مش سر حربى بسعر متر من 8400للبيع - العاصمة الإدارية الجديدة


شقة للبيع - شقق للبيع اسعارنا مش سر حربى بسعر متر من 8400للبيع - العاصمة
شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

تليفون الاعلان


شقق للبيع فى القاهرة 2020

تملك شقتك في حي المعادي


يعد حي المعادي من أشهر الأحياء السكنية في مدينة القاهرة، وهو من أهم الأحياء التي تستقطب الشباب حيث يتوفر به عدد من الشركات، وتتميز معظم شوارع حي المعادي بأنها على هيئة أرقام، ومن أهم ما يميز منطقة المعادي هو مرور خط المترو عليها كأحد محطاته وهو ما يعني أنها سهلة الوصول من جميع أماكن القاهرة، كما يتوفر عدد من شقق للبيع فى المعادي للباحثين عن السكن فيها. أسعار الشقق السكنية في المعادي تتفاوت أسعار المتر في شقق للبيع فى المعادي حيث ارتفع معدل الطلب والإقبال على شراء شقق للبيع فى المعادي بنسبة 100%، بينما ارتفع معدل الإقبال على شراء الفلل إلى 37%، وسعر المتر مربع في وحدات المعادي السكنية يبلغ 4300 جنيهاً في شقق للبيع فى المعادي أما في حالة الفلل فيبلغ متوسط سعر المتر فيها حوالي 12 ألف متر مربع. وهناك بعض الأحياء السكنية في يبلغ سعر المتر في شقق للبيع فى المعادي فيها حوالي 7000 جنيه مثل: منطقة سرايات المعادي التي لأنها منطقة راقية وتضم مساحات خضراء متنوعة إلى جانب وجود عدد من سفارات العالم بها وهو ما يجعلها أحد المناطق الحيوية. أبرز أحياء المعادي •المعادي الجديدة: تمتد من ميدان اللاسلكي حتى منطقة الأوتوستراد، ويوجد بها عرب المعادي التي تتميز بكونها منطقة خدمية تلبي جميع الاحتياجات الحرفية إلى جانب العديد من المحال التجارية. •المعادي القديمة: لازالت المعادي القديمة تحتفظ بطرازها العريق وتحيط بها أشجارها الكبيرة وهو ما يميزها عن باقي مناطق المعادي، وما يميزها هو وجود عدد من السفارات والشركات و الجاليات الأجنبية هناك، وبها تستطيع العثور على شقق للبيع فى المعادي. •زهراء المعادي: تتميز هذه المنطقة بتوفيرها الإسكان المتوسط وفوق المتوسط ومن أبرز معالمها المعروفة شركة فودافون. •دجلة المعادي: أبرز ما يميزها أبراجها المرتفعة. •أوتوستراد المعادي: يبقى من منطقة البساتين حتى منطقة طرة وتتميز بتفاوت مستوى السكن فيها بحسب كل المقدرات. •كورنيش المعادي: يبدأ من المحكمة الدستورية حتى طرة، ومن أبرز المناطق السكنية به المنطقة المعروفة باسم أبراج عثمان.

شقق للبيع فى القاهرة 2020

أفضل المناطق السكينة بالشروق


مدينة الشروق1ة من بين المدن السكنية المتميزة والتي تقع في الكيلو 73 على طريق مصر الإسماعيلية وتمتد بالعرض حتى يلتقي بطريق مصر السويس وتتميز المدينة بتواجد الكثير من الخدمات من بينها الجامعات والمدارس بالإضافة إلى سهولة الانتقال بداخلها لسهولة المواصلات على عكس الكثير من المدن الجديدة اليوم. أفضل المناطق السكينة بالشروق يوجد في مدينة الشروق الكثير من التجمعات السكنية الراقية التى تضم الكثير من شقق للبيع فى الشروق والتي من أهمها ما يلي: البروج وهو تجمع سكني يقع داخل مدينة الشروق على مساحة 1200 فدان ويقع على مسافة 20 دقيقة فقط من قلب القاهرة وربع ساعة من مطار القاهرة، متوفر به الكثير من الخدمات من بينها المدارس والنوادي الثقافية ومتوفر بها عدة أنواع مختلفة من الوحدات السكنية بين شقق للبيع والتاون هاوس والفيلات وعن سعر المتر داخل ذلك التجمع السكني فهو يتراوح ما بين 11 ألف وحتى 20 ألف جنيه. بانوراما الشروق وما يميز ذلك التجمع السكني هو موقعه المتميز داخل مدينة الشروق على مقربة من نادي هليوبليس وعلى مقربة من الكثير من الشوارع الرئيسية ومتوفر به الكثير من الخدمات مثل السوبر ماركت والمساجد والبنوك ومتوفر وحدات سكنية شقق للبيع وفيلات في التجمع حيث يبدأ سعر الشقق داخل الكمبوند من 850 ألف جنيه وسعر المتر للفيلا يبدأ من 18 ألف جنية. تجمع لايف بارك الشروق والذي يقع على مسافة 10 دقائق فقط من مدينة الشروق وقد تم تنفيذه على مساحة 25 فدان ويقع على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة وأيضا المركز الطبي العالمي متوفر به الكثير من الخدمات والتي من بينها الملاعب والمول التجاري ومواقف خاصة بالسيارات والوحدات السكنية المتوفرة في ذلك التجمع السكني عبارة عن شقق سكنية مساحة 80 متر فقط ومتوسط أسعار الشقق في لايف بارك الشروق هو نصف مليون جنيه. منتجع الشروق وهو منتجع تم إنشاؤه أمام هليوبوليس الجديدة وداخل منطقة النوادي على مساحة 100 فدان ومتوفر به الكثير من الخدمات من بينها الأمن والحراسة والحضانة والمسجد وغيرها من الخدمات المتميزة ومتوفر به الكثير من الوحدات المختلفة من حيث المساحة فيوجد به شقق بمساحات من 96 متر وحتى 271 متر، وفيلات من 480 متر وحتى 825 متر ومتوسط سعر المتر في المنطقة 5300 جنيه.

شقق للبيع فى القاهرة 2020

شقتك فى القاهرة الكبرى بيع أم إيجار ؟


نجد أن قرار الإستثمار العقارى سواء شقق للبيع او شقق للايجار قرار ليس بالسهل إتخاذه و ذلك يرجع لأهميته و صعوبته ، لذلك يجب أن نتأنى و نكون على معرفة بكلآ من أنواع و مميزات الشقق و ما يلائم احتياجات كل مشترى ، ولذلك قبل إتخاذ قرار الإستثمار العقارى في الشقق لغرض البيع او الشراء فمن الضرورى أن يكون الشخص ذات معرفة كاملة بأنواع الشقق المتواجدة بالسوق والفرق بينها وما يميز كل نوع لتمكينه من إتخاذ القرار الصحيح لبيع او شراء شقة عن شقة أخرى . و فى هذا المقال سوف نستعرض أنواع الشقق فى القاهرة الكبرى و مميزات الأنواع كلها بهدف إستثمار عقارى مثمر لجميع الاطراف و سنتطرق فى الحديث عن شقق للبيع النقدى او شقق للبيع بالتقسيط. من أكثر أنواع الشقق فى القاهرة الكبرى شهرة الشقق السكنية و هى ملائمة لمعظم المشترين ، شقق الدوبلكس و تتميز بإنخفاض سعرها عن سعر الفيلا ، شقق تربلكس و هى تشبه الفيلا كثيرا من حيث التقسيم ، شقق إستوديو و هى من الأنواع المنتشرة بين الشباب و سعرها المنخفض أهم مميزاتها ، شقق بنتاهاوس توجد غالبآ بالأدوار العليا و تتميز بالخصوصية و يختلف تشطيب جميع أنواع الشقق ما بين تشطيب لوكس ، تشطيب سوبر لوكس ، تشطيب هاى لوكس . و من أشكال بيع الشقق فى القاهرة الكبرى البيع النقدى أى عن طريق سداد قيمة الشقة بالكامل للبائع و تسجيل عقد البيع بالشهر العقارى و النوع الثانى هو البيع بالتقسيط و هو شكل مستحدث يقوم به فى الأغلب شركات العقارات لجذب العملاء فيقسم العميل قيمة الشقة المشتراة على دفعات حسب الإتفاق . و بتحليل خطة الإستثمار العقارى فى الوقت الحالى فإن أغلب الإستثمارات العقارية تتمثل فى شقق للبيع فى التجمع الخامس و شقق للبيع فى المعادى و شقق للايجار فى المعادى و بالمدن الحديثة يوجد شقق للبيع فى العبور و شقق للبيع فى الشروق و تختلف مميزات كل منطقة عن الأخرى من حيث المساحة و السعر و بذلك يمكننا إتخاذ القرار سواء بالبيع او الايجار بعد دراسة المكان المرغوب فى جميع أنحاء القاهرة الكبرى . .

شقق للبيع فى القاهرة 2020

أهم الأحياء السكنية في المعادي ومميزات السكن بها


إذا أردت السكن في المعادي يجب عليك التعرف على كافة التفاصيل التي تخص الحي بشكل جيد حتى تتمكن من الحصول على شقق للايجار فى المعادى ويجب عليك التعرف على كافة الأحياء التي توجد به، وماهي الخدمات المتوفرة ومستوى الأسعار في الوحدات السكنية داخل الحي، حيث تعد منطقة المعادي من المناطق العريقة في مصر والتي تقع في جنوب القاهرة على وجه التحديد، كما يعد من الأحياء المتكاملة التي توجد به الكثير من الخدمات من بينها المستشفيات والشركات وأيضا السفارات الأجنبية بها. تفاصيل السكن في حي المعادي لكل من يبحث عن شقق للايجار فى المعادى عليك في سابق الأمر أن تعلم ما هي الأحياء السكنية التي توجد في حي المعادي والتفاصيل التي تخص كل حى على حد سواء، وعن التفاصيل الخاص بكل منطقة من المناطق داخل المعادي فهي على النحو التالي. منطقة المعادي الجديدة وهي من المناطق السكنية المميزة في حي المعادي والتي تبدأ من منطقة ميدان اللاسلكي وحتى شارع الاوتوستراد كما تضم تلك المنطقة الكثير من الشوارع الأخرى منها مساكن الشركة الكويتية ومنطقة صقر قريش، ومستويات الإسكان في المنطقة مختلفة ومتنوعة حتى تتناسب مع الجميع، كما يتوفر بها الإسكان الخاص بفوق المتوسط كما يوجد بها مناطق للإسكان الشعبي حيث تضم المنطقة كل من البساتين والعرب والتي تعد من المناطق الشعبية. منطقة عرب المعادي في المنطقة تعد هي المنطقة الخدمية حيث يتوفر بها الكثير من المحلات التجارية الشهيرة والحرفية بالإضافة إلى وسائل المواصلات نظرا لموقعها المميزة الذي يربط بين جميع مناطق المعادي. منطقة المعادي القديمة وهي من المناطق الأنيقة والعريقة التي توجد في منطقة المعادي والتي قد ظلت على طرازها القديم حتى يومنا هذا، وما يميزها هي الإسكان الفاخر والتي تتنوع بين العمائر والفيلات الراقية كما يوجد بها الكثير النباتات والأشجار مما يكسبها الطابع الخاص حيث يسكن تلك المنطقة الكثير من الجاليات الأجنبية منهم العاملين في السفارات الأجنبية بالإضافة إلى الشركات الدولية. منطقة زهراء المعادي وهي من المناطق الجديدة التي توجد في منطقة المعادي وهي من المناطق المتنوعة التي يتوفر بها الكثير من أنواع الإسكان بين فوق المتوسط والمتوسط كما أن بعض المناطق بها توفر الإسكان الإقتصادي كما يتوفر في المنطقة بعض العمارات السكنية التي تخص شركات البترول ومن بين أهم المعالم التي توجد في المنطقة محمية وادي دجلة بالإضافة إلى شركة فودافون. منطقة دجلة المعادي وما يميز دجلة المعادي وجود مجموعة كبيرة من العمائر السكنية العالية على عكس منطقة المعادي القديمة التي تتميز بالمرتفعات المنخفضة. منطقة أوتوستراد المعادي وهي تلك المنطقة التي تقع بداية من صقر قريش وحتى منطقة طرة وتتنوع الأحياء بها بين مناطق شعبية ومناطق فوق المتوسطة كما يتوفر بها عدة أحياء سكنية خاصة بضباط الشرطة والتي تقع على جانبي الطريق. منطقة كورنيش المعادي إذا كنت تبحث عن شقق للايجار فى المعادى فإن منطقة الكورنيش هي الاختيار الأمثل وهي تبدأ من المحكمة الدستورية في القاهرة وصولا لمنطقة طرة ومتوفر بها3 مداخل رئيسية وهما مدخل 1 و2 بالإضافة إلى مدخل سور سجن طرة وتعد منطقة طرة1ة من المناطق الراقية التي توجد في تلك المنطقة على وجه التحديد ويوجد بها منطقة أبراج عثمان. أسعار متر الوحدات السكنية في المعادي لكل من يبحث عن شقق للايجار فى المعادى كل ما عليك هو التعرف على سعر المتر في الوحدات السكنية بمختلف المناطق التي توجد في المعادي، ومن ثم تحديد المنطقة التي تود السكن بها من خلال المميزات التي توجد بها والتي تتناسب مع احتياجاتك والإمكانيات، وتجدر الإشارة أن المناطق السكنية الفاخرة التي توجد في منطقة المعادي سعر المتر بها كبير نسبيا بالمقارنة مع المناطق المتوسطة والشعبية أيضا. ويذكر أن الأسعار في المعادي خلال الفترة الماضية قد زاد عن الحد الطبيعي بنسبة قد وصلت إلى 19% بالنسبة للوحدات السكنية الشقق بينما جاءت نسبة الطلب على الوحدات السكنية في المعادي في الوحدات السكنية المختلفة من شقق وفيلات بنسبة 100%، وبالنظر إلى متوسط أسعار المتر في حي المعادي فهو متفاوت ويختلف مع أختلاف المنطقة التي تود السكن بها، فيصل سعر متر الشقق في المتوسط إلى 6650 جنيه بينما يصل السعر في الفيلات نحو 17 ألف جنيه. ونظرا للاختلاف الكبير في المستوى الاجتماعي بين مناطق المعادي خاصة الراقية فمن الممكن أن يصل سعر المتر بها إلى 12 ألف جنيه، والتي من بينها منطقة سرايات المعادي وهي المنطقة التي تعرف تحت مسمى قلب المعادي ومتوفر بها الكثير من المميزات بين الفيلات والعديد المسطحات الخضراء المختلفة بالإضافة إلى السفارات الأجنبية، وعن التقدير العام الخاص بجودة منطقة المعادي فقد حصلت المنطقة كلها على 9.2 من 10 وفقا للكثير من الإحصائيات السكنية. المواصلات في المعادي عند البحث عن شقق للايجار فى المعادى عليك أولا التأكد من أن تلك المنطقة التي تود السكن بها أو التي وقع عليها الأختيار يوجد بها الكثير من المميزات والتي من أهمها المواصلات، والتي تمكن الشخص من الذهاب من وإلى العمل أو الجامعة والاتصال بكافة الأحياء المصرية الأخرى، فضلا عن المواصلات الداخلية التي تربط مناطق الحي مع بعضهم البعض وما يميز منطقة المعادي هو سهولة الوصول إليها من خلال الكثير من الطرق المختلفة من بينها الطريق الدائري وصلاح سالم. ويتمكن الجميع من الوصول إلى حي المعادي من خلال المواصلات العامة والتي تتمثل في المترو واتوبيسات النقل العام وغيرها من المواصلات العامة. مميزات السكن في المعادي يجب على كل من يبحث عن شقق للايجار فى المعادى أن يعلم جيدا ما هي المميزات التي توجد في المنطقة ونظرا لكون حي المعادي من الأحياء الراقية التي توجد في القاهرة فهو من الأحياء التي تجمعت به الكثير من المميزات الهامة والتي من بينها ما يلي. • يعد حي المعادي من الأحياء التي تجمع بين المواصفات القياسية الخاصة بالمدن الجديدة ولكن مع وجود حيوية الأحياء القديمة والتي تبعد فقط عن وسط البلد مسافة 12 كم فقط بينما تبعد عن القاهرة الجديدة مسافة 20 كم كما أنها تتصل بين المناطق الأخرى من خلال الكثير من الطرق الحيوية والتي من بينها الكورنيش والطريق الدائري. • كما أن ذلك الحي يعد من الوجهات الراقية التي تجمع بين العرب والأجانب والمصريين مع بعضهم البعض فهي بمثابة مجتمع متنوع متفتح على الآخرين أيضا في نفس الوقت. • متوفر بها الكثير من الخدمات والمرافق الهامة والتي من بينها جراند مول، محمية وادي دجلة، مول البندر وغيرهم من الخدمات الأخرى. • كما يتوفر بالمنطقة الكثير من السفارات الأجنبية المختلفة والتي جعلت المنطقة من أرقي المناطق السكنية في مصر. عيوب السكن في منطقة المعادي وخلال البحث عن شقق للايجار فى المعادىعليك أيضا أن تعلم ما هي العيوب التي تخص المنطقة والتي من بينها ما يلي. • سوء تخطيط الشوارع الداخلية والعامة في المنطقة. • تمركز الكثير من المحلات التجارية في المنطقة الأمر الذي يزيد من الازدحام في الكثير من الأوقات مع عدم وجود أماكن لانتظار السيارات.

شقق للبيع فى القاهرة 2020

حلمك فى مدينة نصر


مدينة نصر تقع بموقع جغرافى ممتاز فهى قريبة من مصر الجديدة و لهذا السبب تتميز شقق للبيف فى مدينة نصر ، و تبلغ بالتقريب 250 كيلو متر مربع ، و تم تقسيم المنطقة الى قسمين حى مدينة نصر شرق وحى مدينة نصر غرب . تأسست مدينة نصر بعد ثورة 23 يوليو و كان الهدف من تأسيسها التوسع العمرانى فى المناطق التى تبعد عن الحزام الزراعى حيث كانت عبارة عن صحراء وقتها ولذلك فإنها1ة من اقدم المدن الجديدة بالجمهورية ، شقق للبيع فى مدينة نصر تتميز باسلوب عمرانى ذات طابع مختلف ويعبر عن الحضارة . ومن إحدى مميزات شقق للبيع فى مدينة نصر حدودها جغرافيآ فنجد مدينة نصر من ناحية الشرق تحدها طريق القاهرة – السويس و من ناحية الغربيحدها كلاً من شارع صلاح سالم و كذلك تقاطعه مع شارع يوسف عباس ، اما عن الناحية الشمالية لمدينة نصر فهو شارع الميرغنى ومنه الى شارع الثورة عند تقاطعه مع طريق السويس ، و من جنوب مدينة نصر يوجد طريق القطامية . و مما سبق ذكره عن التميز الجغرافى ل شقق للبيع فى مدينة نصر جعلها مكان حيوى لإقامة مشروعات العقارية الجديدة حيث تم ٌإقامة العديد من المشروعات العقارية على سبيل المثال و ليس الحصر مشروع دجلة تاورز مدينة نصر ، مشروع عمائر مدينة نصر ، مشروع بريمييرا مدينة نصر و كلآ منهم يهدف لتوفير وحدات سكنية تناسب متوسطى الدخل الذين يرغبون فى سكن راقى مميز .

شقق للبيع فى القاهرة 2020

شقق للبيع فى الشيخ زايد


مدينة زايد هي مدينة جديدة تضم مدن الجيل الثاني، تأسست عام 1995 بواسطة منحة من صندوق أبوظبي للتنمية ، ومدينة زايد تعد من مدن محافظة الجيزة، وهي أيضًا من أكثر أحياء القاهرة الكبرى تميزآ . موقع مدينة زايد • تقع مدينة زايد على بعد مسافة تقدر ب 20 كم من ميدان لبنان في حي المهندسين، يقع على بعد 28 كم من ميدان التحرير في وسط القاهرة، يحدها طريق مصر إسكندرية الصحراوي، وتبلغ مساحتها حوالي 9500 فدان. • يبلغ عدد سكان مدينة زايد الآن حوالي -0 نسمة، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 500 الف عندما يكتمل نموها. • إن المدينة مليئة بجميع الخدمات والمرافق مع المستشفيات والمدارس لجميع المراحل، ومزودة بالكهرباء والمياه النظيفة والمساحات الخضراء الكبيرة التي تبلغ مساحتها 40 ٪ من مساحة المدينة الإجمالية، مما يجعل للمدينة إغراء خاص يجذب جميع الذين يعانون من ذلك. • إن مدينة زايد تنقسم إلى عدد 20 مقاطعة، كل منها تنقسم إلى عدد 4 أحياء، وكل حي من هذه الأحياء له مرافقه الخاصة به، مثل المسجد والسوق ومراكز الخدمات، ويتوفر كذلك منطقة أحياء متوسطة في الحجم مثل الأحياء الأولى والثالثة والحادية10 والثالثة عشر، وكذلك الأحياء فوق المتوسط مثل المنطقة الرابعة والحي الثاني والسابع على مستوى اقتصادي مرتفع، تتميز جميع أنواع الأحياء بوجود شقق للبيع في زايد. • ذلك بالإضافة إلى وجود مركز طبي حكومي متميز في مدينة زايد، مع وجود مستشفى الشيخ زايد التخصصي. أماكن الترفيه في مدينة زايد • نحن كمصريين، يجب أن نترك وجباتنا، ولكن هناك اتجاه جديد لتشجيع الأنشطة على المزيد من الطعام، ولكن مهما كنت مع نهاية هذا الاتجاه،فهي تعد من أجمل الأماكن في زايد، سواء لتناول الطعام أو للترفيه. • يرغب سكان زايد في الخروج إلى أماكن جديدة ومختلفة مثل أركان مول وكابيتال بيزنس بارك، وذلك للتغيير بدلا من مول العرب. • أما إذا كنت ترغب في كسر حاجز ضوء الصباح في مكان حلو ممكن هناك كرواسون، الفطائر والكعك. • إذا كنت ترغب في الجلوس مع أصدقائك في مقهى، وإذا كنت ترغب في الخروج من قرية زايد وتناول الطعام في مكان حلو: "أندريا" في الجيزة الجديدة بعيدًا عن زايد في 10 دقائق، ولكنها مكان جميل للتجمع العائلي. مساكن مدينة زايد أهم ما تحتاج إليه مدينة زايد هو أنه مع تطور المناطق الحضرية والخدمية والورقية، تختلف الأسعار من أجل أن تكون مركزًا لجميع الفئات. على الرغم من أن العديد من أولئك الذين يرغبون في العيش في مدينة زايد يشكون من ارتفاع أسعار شقق للبيع في زايد،إلا أن الكثير من الناس لا يعرفون أحلى الأماكن هناك والأنسب لميزانيتهم. إذا كنت تخطط لشراء شقق للبيع فى الشيخ زايد وتكون ميزانيتها في حدود الميزانية، فعليك أن تبقى في مساكن الشباب. حيث أن مساحات الشقق في هذه المناطق تبدأ من 87 إلى 108متر،وبالنسبة للحي الحادي عشر تتراوح فيه المساحة بين 70 و75 متر مربع. أرخص المجمعات السكنية في مدينة زايد تعتبر مدينة زايد أغلى منطقة سكنية، وهي فرصة رائعة لكثير من الناس للسفر إلى المجمع في مدينة زايد بأسعار معقولة، لذلك قدمنا لك قائمة بأرخص الكوبونات التي ستمنحك فرصة العيش في منطقة راقية جدًا في حدود ميزانيتك. 1 - بيتا مصر الموقع: يقع المجمع خلف منطقة الأشجار وجامعة زويل، على بعد 15 دقيقة من ميدان جهينة. الخدمات: يوفر المجمع للسكان خدمات الأمن والحراسة، وجود مطاعم وكافيهات، وذلك بالإضافة إلى الحصول على عضوية مجانية في النادي الرياضي. 2- مشروع باراجون في زايد الخدمات • يتمتع العيش في مدينة زايد بنمط حياة يشبه الحياة في بلدان أوروبا والخليج مع شوارع واسعة ومساحات خضراء، تؤدي إلى حياة هادئة وصحية، حتى أنواع شقق للبيع فى الشيخ زايد والفيلات قريبة جدًا من دول الخليج وأوروبا. • يقع مشروع باراجون في زايد بالقرب من أهم المراكز والخدمات التعليمية حتى لا تترك المدينة لتعليم أطفالك، وهذه الخدمات التعليمية: جامعة القاهرة، جامعة النيل، المدرسة البريطانية الدولية، المدرسة الأمريكية الدولية، الكلية الكندية الدولية، وغيرها. • يعمل موظف الأمن والمراقبة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة لزيادة الخصوصية والأمن. • تتميز شركة باراجون للتطوير العقاري بوجود أفضل مطوري العقارات في العالم، وهذا واضح ومميز في القسم المعماري المميز لمشروع شركة باراجون في زايد. الموقع: هو موقع ديناميكي وموقع استراتيجي في وسط المدينة في مدينة زايد، تقع المدينة على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي بجانب هايبر وان، يمكّنك هذا الموقع من الوصول إلى أي موقع في أقل من نصف ساعة عبر المحور. النوع الأكثر شيوعا من المعاملات العقارية • البيع في السوق من قبل مالك شقق للبيع فى الشيخ زايد الذي يهتم ببيع ممتلكاته بواسطة وسيط، ويقوم الوسيط بتسويق الصفقة للجمهور، وتنشأ حرب مزايدة ويتم منح العقد عمومًا لأعلى مزايد. • ونوع المعاملة الأكثر شيوعًا هو البيع خارج السوق، حيث يقوم مالك الشقة المهتم ببيع ممتلكاته بذلك دون مساعدة الوسيط. • إذا كنت مستثمرًا في شقة تتطلع إلى توسيع محفظتك، للعثور على أفضل صفقة، فركز على الفرص المتاحة خارج السوق، صحيح أن الفرصة المتاحة في السوق أسهل بكثير ومع ذلك، نظرًا لتسويقها بشكل كبير من قبل وسيط، إلاأن حرب العطاءات المستمرة ستؤدي إلى ارتفاع سعر البيع بشكل مصطنع. • وعلى العكس من ذلك، قد يكون العثور على فرص خارج السوق أكثر صعوبة، ولكن الفوائد المالية للحصول على شقة مباشرة من مالك تستحق استثمار الوقت. • إذا كان بإمكان المالك الحصول على سعر مبيعات أعلى من خلال إدراج شقته مع وكيل، فإن المنطق السليم يفرض أنه سيكون مقاومًا لبيعها خارج السوق ومع ذلك، من خلال تجاوز السمسار والبيع مباشرة للمشتري. • هناك طريقتان رئيسيتان سيستفيد منها مالك شقق للبيع في زايد، حيث يمكنك أنت والمشتري أن تضع نفسك في أفضل وضع للتفاوض، حيث أن كلا الطرفين سيستفيدان من المعاملة، وكلما كنت قادرًا على توصيل هذه الفوائد إلى البائع، كلما كان لديك فرصة أفضل لتأمين العقد. 1. ارتفاع الربح الفائدة الأولى لمالك الشقة من خلال بيع ممتلكاتهم خارج السوق هي أنهم سيحققون بالفعل ربحًا أعلى، هذا بسبب وفورة التكلفة المرتبطة بعدم التعاقد مع وسيط. 2. إغلاق أسرع • عندما يهتم المالك ببيع عقار، لا تفترض تلقائيًا أن الدافع الأساسي هو كسب أكبر قدر ممكن من المال، إذا كان المالك يواجه وضعا مأساويا. • والذي قد يكون بسبب الضرائب المتأخرة أو مدفوعات الرهن العقاري، ويواجه العديد من عمليات الإخلاء، أو انخفاض الإشغال، أو الصيانة المؤجلة أو العديد من الأسباب الأخرى، فقد يكون اهتمامهم الرئيسي هو إلغاء عبء أنفسهم على العقار بأسرع ما يمكن. • حتى لو لم يشعروا بالأسى، فإن الإغلاق السريع يعني أنهم سيحصلون على أموالهم بشكل أسرع، ويمكنهم استخدامها لأغراض أخرى. • إذا قام مالك الشقة بإدراج عقار مع وسيط، فسيتعين على الوسيط إنشاء مذكرة تقديم وتقرير مفصل يحدد معلومات مهمة حول مجتمع الشقق البيانات المالية ومعلومات السوق الفرعية. • وتحليل تنافسي وغير ذلك قد يستغرق أسابيع، إن لم يكن أشهر لاستكماله. • لذلك بدلاً من انتظار وسيط لاستكماله، وكذلك لتجنب الأحداث الأخرى التي تستغرق وقتًا طويلاً، يمكن للمالك بيع شقق للبيع فى الشيخ زايد خارج السوق.

ابحث فى الأقسام الفرعية