موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















اراضي للايجار الجديد فى القاهرة

اراضي للايجار الجديد في القاهرة  متميزة اراضي للايجار الجديد في القاهرة متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
فرصه كبرى للاستثمار بطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوى مباشره ‎ج.م.2,500‎ - Alexandria, Egypt
2,500 جنيه مصري

فرصه كبرى للاستثمار بطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوى مباشره ‎ج.م.2,500‎ - Alexandria, Egypt


فرصه كبرى للاستثمار بطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوى مباشره ‎ج.م.2,500‎ - Alexandria, Egypt فرصه كبرى للاستثمار ارض امام مدينه النوباريه طريق القاهره الاسكندريه الصح

اراضي للايجار الجديد في القاهرة - مناطق سياحية 2017
ارض ‎ج.م.2,000‎ - ‎القاهرة‎ ارض في قلب مطروح بالسنوسيه مسجله شهر عقاري
2,000 جنيه مصري

ارض ‎ج.م.2,000‎ - ‎القاهرة‎ ارض في قلب مطروح بالسنوسيه مسجله شهر عقاري


ارض ‎ج.م.2,000‎ - ‎القاهرة‎ ارض في قلب مطروح بالسنوسيه مسجله شهر عقاري مفرذه عقد ازرق بها كافه المرافق ولا يوجد عاليها اي مشاكل سعر المتر للاستعلام -

اراضي للايجار الجديد في القاهرة - مناطق سياحية 2017
قطعه ارض ‎ج.م.2,500‎ - ‎القاهرة‎ قطعه ارض بالزقازيق الشوبك مساحه 111 متر
2,500 جنيه مصري

قطعه ارض ‎ج.م.2,500‎ - ‎القاهرة‎ قطعه ارض بالزقازيق الشوبك مساحه 111 متر


قطعه ارض ‎ج.م.2,500‎ - ‎القاهرة‎ قطعه ارض بالزقازيق الشوبك مساحه 111 متر وجهه 7 ونص متر شارع 5 متر على شارعين 3 نمره من الرئيسى سعر المتر 2500 للتواصل -

اراضي للايجار الجديد في القاهرة - مناطق سياحية 2017
ستديو ارضى بحديقة للايجار $4,000 - ‎القاهرة‎ ستديو ارضي بحديقة اول سكن
غير محدد

ستديو ارضى بحديقة للايجار $4,000 - ‎القاهرة‎ ستديو ارضي بحديقة اول سكن


ستديو ارضى بحديقة للايجار $4,000 - ‎القاهرة‎ ستديو ارضي بحديقة اول سكن برحاب 2 بسعر 4000 قابل للنقاش للتواصل - -

اراضي للايجار الجديد في القاهرة - مناطق سياحية 2017
ستديو ارضى بحديقة للايجار $4,000 - ‎القاهرة‎ ستديو ارضي بحديقة اول سكن
غير محدد

ستديو ارضى بحديقة للايجار $4,000 - ‎القاهرة‎ ستديو ارضي بحديقة اول سكن


ستديو ارضى بحديقة للايجار $4,000 - ‎القاهرة‎ ستديو ارضي بحديقة اول سكن برحاب 2 بسعر 4000 قابل للنقاش للتواصل - -

اراضي للايجار الجديد في القاهرة - مناطق سياحية 2017
قطعة ارض رائعة ‎ج.م.600‎ - ‎القاهرة‎ قطعة أرض لقطة موقعها ملوش حل
600 جنيه مصري

قطعة ارض رائعة ‎ج.م.600‎ - ‎القاهرة‎ قطعة أرض لقطة موقعها ملوش حل


قطعة ارض رائعة ‎ج.م.600‎ - ‎القاهرة‎ قطعة أرض لقطة موقعها ملوش حل مرسى مطروح بجوار الجامعة رابع نمرة 50 متر من سور الجامعة على شارع 8 متر مساحتها 460 متر مربع سعر

اراضي للايجار الجديد في القاهرة - مناطق سياحية 2017
اراضي للايجار الجديد فى القاهرة 2017

شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه


شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه واسعار مميزه تماما كلمنا على - -

اراضي للايجار الجديد فى القاهرة 2017

مكاتب للايجار الجديد فى المعادى .. شقق للايجار الجديد بالمعادى


مكاتب للايجار الجديد فى المعادى .. شقق للايجار الجديد بالمعادى مساحـــــــــــات مختلفه واسعار مميزه مع عقارى مش هتحتار تانى اتصل دلوقتى على - رقم الواتس : - -

اراضي للايجار الجديد فى القاهرة 2017

شقق للايجار الجديد فى المعادى .... مكاتب للايجار الجديد فى


شقق للايجار الجديد فى المعادى .... مكاتب للايجار الجديد فى المعادى الحق احجز الان ومتضيعش الوقت مساحات مختلفه تقدمها شركه عقارى للاستعلام - -

اراضي للايجار الجديد فى القاهرة 2017

لان المعادى اسلوب حياه عقارى بتقدملك مجموعه من شقق للايجار


لان المعادى اسلوب حياه عقارى بتقدملك مجموعه من شقق للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه تماما وكمان مكاتب للايجار الجديد فى المعادى ... للاستعلام على --- -

اراضي للايجار الجديد فى القاهرة 2017

لو بتفكر فى الاستثمار الصح ... يبقى مفيش غير انك


لو بتفكر فى الاستثمار الصح ... يبقى مفيش غير انك تشترى ارض ومعانا سهلنالك كل حاجة اراضي للبيع في القاهرة الجديدة - أرض ببيت الوطن بالتجمع الخامس موقع متميز يتوسط منطقة خدمات و مناطق ترفيهية و بالقرب من شارع التسعين و منطقة الكمبوندز مساحتها 737 م من المالك اليك اتصل الان -86 - - - - -

اراضى للايجار

لماذا يلجأ البعض لإيجار الاراضى :

يلجأ بعض المستثمرين العقاريين وغيرهم لايجار الاراضى بحثاً عن ملجأ يضمن لهم وجود قطعة من الارض بناء على تقديراتهم المدروسة بهدف ان الفائدة من الارض التشغيل وليس الامتلاك ، بمعنى اكثر شمولاً يمكن ايجار قطعة الارض بهدف اقامة مصنع على سبيل المثال دون اللجوء لرصد وتجميد مبالغ طائلة جراء امتلاك الارض وسداد قيمتها كاملة ، ففى هذه الحالة يكون الايجار الشهرى لقطعة الارض من ضمن المصروفات الشهرية للمشروع .

مجالات ايجار الاراضى :

استخدامات الاراضى المراد ايجارها يعود فى المقام الاول لمتخذ قرار الايجار ، فاحياناً تقوم الشركات الكبرى والعملاقة بايجار مساحات من الاراضى بهدف استغلالها كمستودعات مثلاً ( مثل شركات المياه الغازية ) واحياناً اخرى تلجأ للايجار بعض شركات ايجار سيارات النقل الثقيل بهدف تخزين سياراتهم العملاقة بداخلها ومتابعة هذه السيارات من حيث صيانتها وماشابه ذلك من امور .

واحياناً يلجأ للايجار شركات الاسمنت الكبرى او موزعيها الكبار حيث يتم استغلال هذه الاراضى كمخازن عمومية يتم فيها تخزين حصتهم سواء الاسبوعية او الشهرية ومنها يتم تسليم عملائهم بضائعهم .

كما لانغفل ايضاً شركات الحديد والصلب والتى تحتاج لاراضى للايجار بهدف استغلالها كمخازن عمومية او مخازن اضافية لمخازن الشركة الرئيسية .

اياً كانت طبيعة النشاط المراد استغلال الارض فيه فان موضوع ايجار الاراضى يمثل حلولاً جوهرية للعديد والعديد من الانشطة التى تود التوسع فى اعمالها دون اللجوء لشراء قطع اراضى قد تكون قيمتها تمثل عبأً على ميزانية الشركة .

 

شركات الايجار التمويلى ( Leasing ) :ــ

والجدير بالذكر ايضاً انه توجد بالسوق المصرية حالياً شركات " تأجير تمويلى " تعمل على توفير مثل هذه الاراضى للشركات عن طريق امتلاك شركة التاجير التمويلى لقطعة الاراض المراد تأجيرها ومنها يتم احتساب قيمة الايجار الشهرى المستحق سداده وينتهى العقد باحد امرين اما ان تمتلك الشركة المستأجرة قطعة الارض وتقوم بسداد مبلغ معين " من 20 الى 25 % من قيمة الارض عند التعاقد " او الامر الثانى ان تقوم الشركة المستأجرة بتسليم الارض للشركة المؤجرة وينتهى العقد .

اشهر المناطق التى تتوفر بها اراضى للايجار :

اى منطقة جديدة تعتبر مستهدفاً للايجار وعلى سبيل المثال المناطق الجديدة ومنها اكتوبر حيث تتوافر بها مجموعة كبيرة جداً من الاراضى والتى يمكن ايجارها بهدف الاستثمار التجارى حيث يوجد بها المنطقة الصناعية والمناطق القريبة من طريق الواحات .

مناطق العبور وجسر السويس الجديدة حيث يمثل قربها الشديد من وسط العاصمة اهمية عظيمة لسهولة الوصول اليها كما انها تزخر بالاراضى المعروضة للايجار بمختلف المساحات والتجهيزات .  

اراضى طريق العين السخنة وهى تمثل مستقبلاً واعداً حيث يمكن استغلال اراضيها عن طريق الايجار فى مجالات شتى منها اقامة مستودعات ومخازن عمومية ومساكن للعمال من الشركات التى لها بالعين السخنة مشاريع .

 

خطوات تأجير الأراضى :

مثلها مثل بقية المنشأت سواء السكنية او التجارية ، حيث يكون التعامل مباشرة مع المالك الاساسى للارض بعد التأكد من ملكيته للارض وانه المالك الوحيد الرسمى والشرعى للارض محل الايجار ، يتم تحرير عقد ايجار – محدد المده – ويمكن ان يكون قابل للتجديد بناء على رغبة الطرفين كما الحال فى اى عقد ايجار ، بعدها يتم تحديد مساحة الارض ووصفها وصفاً حدودياً صحيحاً ، ومن ثم يتم تحديد سعر ايجار المتر او ايجارها دفعة واحدة بدون تحديد لسعر ايجار المتر الواحد وبعدها يتم ذكر قيمة مبلغ التأمين الذى سيقوم المستأجر بسداده ، وايضاً يتم رصد قيمة الزياده السنوية بعد الاتفاق عليها بين كلا الطرفين واخيراً يمكن للمستأجر تسجيل العقد فى الشهر العقارى بعد اثبات التاريخ رسمياً عليه .

اراضى للإيجار :

توجد بعض الاراضى بطريق العين السخنة المتجه نحو محافظة السويس بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 800 متر مربع وحتى 6000 متر مربع للقطعة الواحدة باسعار تبدأ من 50 جنيه للمتر وحتى 300 جنيه للمتر الواحد .

اما منطقة السادس من اكتوبر فتوجد بها الكثير والكثير من الاراضى المعروضة للإيجار وتحديداً على طريق الواحات بمساحات متفاوتــــه حيث تبدأ من 1000 متر وحتى 100000 متر مربع وتتراوح اسعار الايجار ما بين عشرة جنيهات للمتر وحتى خمسون جنيهاً للمتر الواحد 


شوف عقار أضخم بوابة لجميع انواع العقارات ( كل ما تبحث عنه من عقارات )

googlepluse twitter facebook blog pinterest
جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2017
قائمة المقارنة