موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















عقارات للبيع فى القاهرة

عقارات للبيع في القاهرة  متميزة عقارات للبيع في القاهرة متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع ايجار قديم عقد مفتوح بوسط القاهرة غرفة وصالة وحمام ومطبخ
100 جنيه مصري

شقة للبيع ايجار قديم عقد مفتوح بوسط القاهرة غرفة وصالة وحمام ومطبخ


شقة للبيع ايجار قديم عقد مفتوح بوسط القاهرة غرفة وصالة وحمام ومطبخ مساحتها حوالي 55 متر الايجار 100 جنية شهري -

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
شقة للبيع ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة نصف تشطيب بجوار محطة المترو وشارع
300,000 جنيه مصري

شقة للبيع ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة نصف تشطيب بجوار محطة المترو وشارع


شقة للبيع ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة نصف تشطيب بجوار محطة المترو وشارع المسيري وشارع ترعة الجبل وقصر القبة في منطقة هادئة خلف التوحيد والنور وترى التوحيد وال

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
شقق للبيع ‎ج.م.550‎ - ‎القاهرة‎ شقه مستثمر اكتوبر 130م لوكس 3غرفه 2حمام
780,000 جنيه مصري

شقق للبيع ‎ج.م.550‎ - ‎القاهرة‎ شقه مستثمر اكتوبر 130م لوكس 3غرفه 2حمام


شقق للبيع ‎ج.م.550‎ - ‎القاهرة‎ شقه مستثمر اكتوبر 130م لوكس 3غرفه 2حمام 550 شقه الحي 3 هاي هاي ديلوكس 150م 780الف شقه السياحيه 6هاي ديلوكس 2مليون شقه السياحيه4 نصف تش

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
شقه تمليك ‎ج.م.230,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه سوبر سوبر لوكس الدور الرابع 95
230,000 جنيه مصري

شقه تمليك ‎ج.م.230,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه سوبر سوبر لوكس الدور الرابع 95


شقه تمليك ‎ج.م.230,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه سوبر سوبر لوكس الدور الرابع 95 متر صافي 2 غرفه& ريسبشن&حمام ومطبخ بإختصار. شقة عريس أول شارع مسجد الرحمن من ناحية الدا

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
للبيع فى مدينتى شقه 140 متر فى الb10 مقدم والباقى تسهيلات ‎ج.م.750,000‎
750,000 جنيه مصري

للبيع فى مدينتى شقه 140 متر فى الb10 مقدم والباقى تسهيلات ‎ج.م.750,000‎


للبيع فى مدينتى شقه 140 متر فى الb10 مقدم والباقى تسهيلات ‎ج.م.750,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع فى مدينتى شقه مساحة 140 متر الb10 حجزا 11 2015 دوار اول علوى فيو الشانزليزيه مدف

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
الشفاء والرحمة لرعاية المسنين في المنازل FREE - ‎القاهرة‎ الشفاء والرحمة للرعاية
غير محدد

الشفاء والرحمة لرعاية المسنين في المنازل FREE - ‎القاهرة‎ الشفاء والرحمة للرعاية


الشفاء والرحمة لرعاية المسنين في المنازل FREE - ‎القاهرة‎ الشفاء والرحمة للرعاية الصحية المنزلية نوفر لكم مساعدي تمريض ورعاية مسنين علي اعلي مستوي من الخبرة و

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
شقه ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبدل باكبر بالمرحله الخامسه 90 م فيو
غير محدد

شقه ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبدل باكبر بالمرحله الخامسه 90 م فيو


شقه ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبدل باكبر بالمرحله الخامسه 90 م فيو جاردن دور اول مطلوب بدل باكبر نفس المرحله 3 نوم مع دفع الفرق للا ستفسار -

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
شقة ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة 90 متر في المرحلة الثالثة أمام مول
1,200,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة 90 متر في المرحلة الثالثة أمام مول


شقة ‎ج.م.1,200,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة 90 متر في المرحلة الثالثة أمام مول 2 دور ثالث فيو جاردن تشطيب شركة مطلوب - قابل للتفاوض للتواصل علي الخاص او -

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
- FREE - ‎القاهرة‎ فرررصه للبيع شقه مثيل الفيلا في موقغ ممتاز
غير محدد

- FREE - ‎القاهرة‎ فرررصه للبيع شقه مثيل الفيلا في موقغ ممتاز


- FREE - ‎القاهرة‎ فرررصه للبيع شقه مثيل الفيلا في موقغ ممتاز في B3قريب من الخدمات فوركورة مسجد الحركه موقع روعه مساحه 158مترحديقه60متر ارضيات HDFفرنساوي حمامات كبي

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
- FREE - ‎القاهرة‎ فيلا للبيع نموزجzمساحه 517متر 255مباني موقع ممتاز تشطيب
غير محدد

- FREE - ‎القاهرة‎ فيلا للبيع نموزجzمساحه 517متر 255مباني موقع ممتاز تشطيب


- FREE - ‎القاهرة‎ فيلا للبيع نموزجzمساحه 517متر 255مباني موقع ممتاز تشطيب شركه المرحله الاول قريب من أربسك ونادي خالص كل شيء معليهاش ولا مليم توصل واتس او فون فقد

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
عاوز شقة ايجار سوبر لوكس فى التعاونيات او ال70 من المالك فقط
غير محدد

عاوز شقة ايجار سوبر لوكس فى التعاونيات او ال70 من المالك فقط


عاوز شقة ايجار سوبر لوكس فى التعاونيات او ال70 من المالك فقط ‎د.إ.1,000‎ - ‎القاهرة‎ -

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
شقة للبيع فى كمبوند سما $520,000 - ‎القاهرة‎ شقة للبيع 157متر فى
520,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند سما $520,000 - ‎القاهرة‎ شقة للبيع 157متر فى


شقة للبيع فى كمبوند سما $520,000 - ‎القاهرة‎ شقة للبيع 157متر فى كمبوند سما على الدائرى 3 غرف و3 حمام ورسبشن ومطبخ الدور الخامس استلام فورى ادفع 520 الف وقسط الباقى عل

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
شركَـة الطّوخِـي لخدمَـات نقـل وتغليـف الأثاث مِن أفْضـل الشَّركـات في مصر FREE
غير محدد

شركَـة الطّوخِـي لخدمَـات نقـل وتغليـف الأثاث مِن أفْضـل الشَّركـات في مصر FREE


شركَـة الطّوخِـي لخدمَـات نقـل وتغليـف الأثاث مِن أفْضـل الشَّركـات في مصر FREE - ‎القاهرة‎ لو بتفكّر تنقل عفش بيتك لمكانك الجديد,فأهلاً ومرحباً بك ويسعدنا أن

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
معروض للبيع شقق بمشروع دار مصر بكاقة المدن في كومبوند ممتاز تشطيب
300,000 جنيه مصري

معروض للبيع شقق بمشروع دار مصر بكاقة المدن في كومبوند ممتاز تشطيب


معروض للبيع شقق بمشروع دار مصر بكاقة المدن في كومبوند ممتاز تشطيب سوبر لوكس عزل حراري للأسطح والواج ‎ج.م.300,000‎ - ‎القاهرة‎ معروض للبيع شقق بمشروع دار مصر بكا

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
مطعم شادر السمك التجمع الأول المجاورة الساتة الشارع التجارى ت - FREE
غير محدد

مطعم شادر السمك التجمع الأول المجاورة الساتة الشارع التجارى ت - FREE


مطعم شادر السمك التجمع الأول المجاورة الساتة الشارع التجارى ت - FREE - ‎القاهرة‎ لعشاق الفسفور والبورى البطارخ انشالله تعالى يوجد لدينا الاتى بوري بطارخ مكرو

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
امتلك شاليهك ف بلوبلو عالبحر بتصميمات خياليه وخدمات واقعيه ‎ج.م.145,000‎ - ‎القاهرة‎
145,000 جنيه مصري

امتلك شاليهك ف بلوبلو عالبحر بتصميمات خياليه وخدمات واقعيه ‎ج.م.145,000‎ - ‎القاهرة‎


امتلك شاليهك ف بلوبلو عالبحر بتصميمات خياليه وخدمات واقعيه ‎ج.م.145,000‎ - ‎القاهرة‎ شاليهك في منتجع blue blueالعين السخنه هيكون بشكل مختلف امتلك ف منتجع توجد فيه

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
امتلك ايوى امتلك مزرعه مع السنابل لاند ‎ج.م.95,000‎ - ‎القاهرة‎ استثمارك مضون
95,000 جنيه مصري

امتلك ايوى امتلك مزرعه مع السنابل لاند ‎ج.م.95,000‎ - ‎القاهرة‎ استثمارك مضون


امتلك ايوى امتلك مزرعه مع السنابل لاند ‎ج.م.95,000‎ - ‎القاهرة‎ استثمارك مضون مع السنابل لاند استثمر باقل الاسعار فى كمبوند زراعى ايوى كمبوند مسور بالكامل بشجر

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
للبيع بمدينتى FREE - ‎القاهرة‎ للبيع فيلاتين i بمدينتى جنب بعض استلام
195,000 جنيه مصري

للبيع بمدينتى FREE - ‎القاهرة‎ للبيع فيلاتين i بمدينتى جنب بعض استلام


للبيع بمدينتى FREE - ‎القاهرة‎ للبيع فيلاتين i بمدينتى جنب بعض استلام 2020 بدون تشطيب نموذج i رباعية مكونة من 3 نوم و 3 حمام مجموعه 21 231 مبانى ارض239 فيو شارع مدف

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
شفه ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 160م -0م.ج شقه 160م 3 غرف +
160,000 جنيه مصري

شفه ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 160م -0م.ج شقه 160م 3 غرف +


شفه ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 160م -0م.ج شقه 160م 3 غرف + ريسبشن +2 حمام + مطبغ -0م.ج الاستلام فوري بتبص ع شارع 12 متر قريبه من المترو الجديد وقريبه من الدائري الموق

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
مزرعه للبيع ‎ج.م.35,000‎ - El-Rôda, Al Fayyum, Egypt مزرعة للبيع 40 فدان
35,000 جنيه مصري

مزرعه للبيع ‎ج.م.35,000‎ - El-Rôda, Al Fayyum, Egypt مزرعة للبيع 40 فدان


مزرعه للبيع ‎ج.م.35,000‎ - El-Rôda, Al Fayyum, Egypt مزرعة للبيع 40 فدان مسجله شهر عقاري وتروي من مصدر نيلي دائم ومرخص من وزارة الري وقابلة للتجزاءه حتى خمس افدنه وكاملة المر

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
ارض ‎ج.م.30‎ - ‎القاهرة‎ مطلوب قطعه أرض مميزة 500 متر ف الحي
غير محدد

ارض ‎ج.م.30‎ - ‎القاهرة‎ مطلوب قطعه أرض مميزة 500 متر ف الحي


ارض ‎ج.م.30‎ - ‎القاهرة‎ مطلوب قطعه أرض مميزة 500 متر ف الحي 21 -

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
شَركـة الطّوخـي مِن أفضـل شركـات نقـل الأثاث فـي مصـر FREE - ‎القاهرة‎
غير محدد

شَركـة الطّوخـي مِن أفضـل شركـات نقـل الأثاث فـي مصـر FREE - ‎القاهرة‎


شَركـة الطّوخـي مِن أفضـل شركـات نقـل الأثاث فـي مصـر FREE - ‎القاهرة‎ لو بتفكّر تنقل عفش بيتك لمكانك الجديد,فأهلاً ومرحباً بك ويسعدنا أن تكون أحد عملاء شركة ا

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
بنزينة للبيع ‎ج.م.70‎ - ‎مصر ام الدنيا‎ للبيع محطة بنزين 3000 متر
160,000 جنيه مصري

بنزينة للبيع ‎ج.م.70‎ - ‎مصر ام الدنيا‎ للبيع محطة بنزين 3000 متر


بنزينة للبيع ‎ج.م.70‎ - ‎مصر ام الدنيا‎ للبيع محطة بنزين 3000 متر في_العاشر_من_رمضان_القاهرة دخل صافى يصل ل160 الف جنيه بنزين 92/80 وسولار كافيه ماركت كاوتش دور تان

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
مطلوب مسوقين FREE - ‎القاهرة‎ مطلوب مسوقين من كل المحافظات سوء منفردين
غير محدد

مطلوب مسوقين FREE - ‎القاهرة‎ مطلوب مسوقين من كل المحافظات سوء منفردين


مطلوب مسوقين FREE - ‎القاهرة‎ مطلوب مسوقين من كل المحافظات سوء منفردين او مكاتب تسويق عقارى للتواصل - -

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
امتلك مزرعه تبدا من 5 فدان ₪95,000 - ‎القاهرة‎ فررررررررررررصه ** السنــــــــــابل
غير محدد

امتلك مزرعه تبدا من 5 فدان ₪95,000 - ‎القاهرة‎ فررررررررررررصه ** السنــــــــــابل


امتلك مزرعه تبدا من 5 فدان ₪95,000 - ‎القاهرة‎ فررررررررررررصه ** السنــــــــــابل لانـــد وبـــــــس واقـــــوى العـــــروض ** الثقه والامانه والشفافيه فى ا

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
شاليه50 متر بابورتو السخنه للبيع غرفه ورسيبيشن بفرش فندقي سوبر لوكس ‎ج.م.100‎
100,000 جنيه مصري

شاليه50 متر بابورتو السخنه للبيع غرفه ورسيبيشن بفرش فندقي سوبر لوكس ‎ج.م.100‎


شاليه50 متر بابورتو السخنه للبيع غرفه ورسيبيشن بفرش فندقي سوبر لوكس ‎ج.م.100‎ - ‎القاهرة‎ شاليه50 متر بابورتو السخنه للبيع غرفه ورسيبيشن بفرش فندقي سوبر لوكس لل

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
مخزن للبيع تمليك ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ مخزن للبيع تمليك شارع محمد ابو
غير محدد

مخزن للبيع تمليك ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ مخزن للبيع تمليك شارع محمد ابو


مخزن للبيع تمليك ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ مخزن للبيع تمليك شارع محمد ابو النجا من احمد عرابى للتواصل ت-

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
شقه ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 160م -0م.ج شقه 160م 3 غرف +
160,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 160م -0م.ج شقه 160م 3 غرف +


شقه ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه 160م -0م.ج شقه 160م 3 غرف + ريسبشن + حمام 2+ مطبغ -0م.ج الاستلام فوري بتبص ع شارع 12 متر قريبه من المترو الجديد وقريبه من الدائري الموق

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
أرض للبيع ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم‎ مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري وتروي
35,000 جنيه مصري

أرض للبيع ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم‎ مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري وتروي


أرض للبيع ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم‎ مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري وتروي من مصدر نيلي دائم ومرخص من وزارة الري وقابلة للتجزاءه حتى خمس افدنه وكاملة المرافق من

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
أرض زراعيه للبيع ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم‎ مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري
35,000 جنيه مصري

أرض زراعيه للبيع ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم‎ مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري


أرض زراعيه للبيع ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم‎ مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري وتروي من مصدر نيلي دائم ومرخص من وزارة الري وقابلة للتجزاءه حتى خمس افدنه وكاملة المر

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
فرررصه بأقل الأسعار ‎ر.س.35,000‎ - ‎الفيوم‎ مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري
35,000 جنيه مصري

فرررصه بأقل الأسعار ‎ر.س.35,000‎ - ‎الفيوم‎ مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري


فرررصه بأقل الأسعار ‎ر.س.35,000‎ - ‎الفيوم‎ مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري وتروي من مصدر نيلي دائم ومرخص من وزارة الري وقابلة للتجزاءه حتى خمس افدنه وكاملة

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
للبيع بمدينتى شقه لقطه FREE - ‎القاهرة‎ للبيع 96 م بمدينتي في
غير محدد

للبيع بمدينتى شقه لقطه FREE - ‎القاهرة‎ للبيع 96 م بمدينتي في


للبيع بمدينتى شقه لقطه FREE - ‎القاهرة‎ للبيع 96 م بمدينتي في B7 دور اول بدون تشطيب حجز 2008 حتي 2025 اقساط شهرية فقط مستلمة بالنادي والوديعة فيو جاردن نموذج : 70 الا

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
ارض ‎ج.م.35,000‎ - Frugal Backpacker -مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري وتروي
35,000 جنيه مصري

ارض ‎ج.م.35,000‎ - Frugal Backpacker -مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري وتروي


ارض ‎ج.م.35,000‎ - Frugal Backpacker -مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري وتروي من مصدر نيلي دائم ومرخص من وزارة الري وقابلة للتجزاءه حتى خمس افدنه وكاملة المرافق من كهربا

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
امتلك مزرعتك مع السنابل لاند ‎ج.م.95,000‎ - ‎القاهرة‎ لراغبى الاستثمار الزراعى والداجنى
95,000 جنيه مصري

امتلك مزرعتك مع السنابل لاند ‎ج.م.95,000‎ - ‎القاهرة‎ لراغبى الاستثمار الزراعى والداجنى


امتلك مزرعتك مع السنابل لاند ‎ج.م.95,000‎ - ‎القاهرة‎ لراغبى الاستثمار الزراعى والداجنى والتسمين دلوقتى تقدر تحقق حلمك وتستلم مشروعـــــــــــك معانا وبارخص

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
شقه للبيع في مؤسسة الزكاه بالقرب من المترو الجديد والدائري ‎ج.م.350‎ -
غير محدد

شقه للبيع في مؤسسة الزكاه بالقرب من المترو الجديد والدائري ‎ج.م.350‎ -


شقه للبيع في مؤسسة الزكاه بالقرب من المترو الجديد والدائري ‎ج.م.350‎ - ‎القاهرة‎ شقه 120مترتشطيب سوبرلوكس الدور الرابع اسانسير حجرتين كبار وقطعتين ريسبشن ومطب

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
ارض ‎ج.م.35,000‎ - ‎القاهره‎ -مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري وتروي من
35,000 جنيه مصري

ارض ‎ج.م.35,000‎ - ‎القاهره‎ -مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري وتروي من


ارض ‎ج.م.35,000‎ - ‎القاهره‎ -مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري وتروي من مصدر نيلي دائم ومرخص من وزارة الري وقابلة للتجزاءه حتى خمس افدنه وكاملة المرافق من كهرب

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
مطلوب علي وجه السرعه شقه للبيع تكن صغيره في حدود 60 اؤ
70,000 جنيه مصري

مطلوب علي وجه السرعه شقه للبيع تكن صغيره في حدود 60 اؤ


مطلوب علي وجه السرعه شقه للبيع تكن صغيره في حدود 60 اؤ 70 الف جهزه للمعيشه - ‎د.إ.60,000‎ - ‎القاهرة‎

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
شركـة الطّوخِـي لخدمـات نقـل وتغليـف الأثاث مِـن أفضَـل الشّركـات في مصر FREE
غير محدد

شركـة الطّوخِـي لخدمـات نقـل وتغليـف الأثاث مِـن أفضَـل الشّركـات في مصر FREE


شركـة الطّوخِـي لخدمـات نقـل وتغليـف الأثاث مِـن أفضَـل الشّركـات في مصر FREE - ‎القاهرة‎ لو بتفكّر تنقل عفش بيتك لمكانك الجديد,فأهلاً ومرحباً بك ويسعدنا أن ت

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
شقه هااي لوكس للبيع 120م دور تالت المشروع الامريكي مجاوره 3 للاستعلام
غير محدد

شقه هااي لوكس للبيع 120م دور تالت المشروع الامريكي مجاوره 3 للاستعلام


شقه هااي لوكس للبيع 120م دور تالت المشروع الامريكي مجاوره 3 للاستعلام للجادين فقط - FREE - ‎القاهرة‎ شقه هااي لوكس للبيع 120م دور تالت المشروع الامريكي مجاوره 3 للاس

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
مشاركه فى جاردن ستى FREE - ‎القاهرة‎ ارض مشاركه مساحتها 1015 متر
غير محدد

مشاركه فى جاردن ستى FREE - ‎القاهرة‎ ارض مشاركه مساحتها 1015 متر


مشاركه فى جاردن ستى FREE - ‎القاهرة‎ ارض مشاركه مساحتها 1015 متر وجة 27متر خلف السفارة الإيطالية بجاردن ستى على شارع الطلمباتى وعلى شكل مسدس وفرق 10 مليون جنية نسب

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
اميز سعر في الصفا $25,000 - ‎القاهرة‎ شقة غرفتين وريسيبشن وحمام ومطبخ
غير محدد

اميز سعر في الصفا $25,000 - ‎القاهرة‎ شقة غرفتين وريسيبشن وحمام ومطبخ


اميز سعر في الصفا $25,000 - ‎القاهرة‎ شقة غرفتين وريسيبشن وحمام ومطبخ استلام فوري تري البحر لاستعلام كلم -

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
ارض للبييييع فررررصه FREE - ‎القاهرة‎ للييع أرض600متر في البراجيل. للاستفسار /-
غير محدد

ارض للبييييع فررررصه FREE - ‎القاهرة‎ للييع أرض600متر في البراجيل. للاستفسار /-


ارض للبييييع فررررصه FREE - ‎القاهرة‎ للييع أرض600متر في البراجيل. للاستفسار /-

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
فرصه لدواعي السفر امتلك شقتك بمنطقه رائعه ‎ج.م.235,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع
235,000 جنيه مصري

فرصه لدواعي السفر امتلك شقتك بمنطقه رائعه ‎ج.م.235,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع


فرصه لدواعي السفر امتلك شقتك بمنطقه رائعه ‎ج.م.235,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه للبيع بقباء ناصية مساحتها 150 متر مكونه من ريسبشن غرفتين و2 غرفه ومطبخ وحمام البرج يطل على

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
مزرعه 60 فدان عقد مسجل نهائي ري بحاري 24ساعه ‎ج.م.35,000,000‎ - ‎الا
35,000,000 جنيه مصري

مزرعه 60 فدان عقد مسجل نهائي ري بحاري 24ساعه ‎ج.م.35,000,000‎ - ‎الا


مزرعه 60 فدان عقد مسجل نهائي ري بحاري 24ساعه ‎ج.م.35,000,000‎ - ‎الا سكندريه‎ مزرعه 60 فدان عقد مسجل نهائي ري بحاري 24ساعه يوميا معاد الثلاثاء بها الكهرباء العموميه 1

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
أرض زراعيه للبيع ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم‎ مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري
35,000 جنيه مصري

أرض زراعيه للبيع ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم‎ مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري


أرض زراعيه للبيع ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم‎ مزرعة للبيع 25فدان مسجله شهر عقاري وتروي من مصدر نيلي دائم ومرخص من وزارة الري وقابلة للتجزاءه حتى خمس افدنه وكاملة الم

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
شقه للبيع 130م ونص تشطيب للاستعلام اتصل على - ‎ج.م.270,000‎ - ‎القاهرة‎
270,000 جنيه مصري

شقه للبيع 130م ونص تشطيب للاستعلام اتصل على - ‎ج.م.270,000‎ - ‎القاهرة‎


شقه للبيع 130م ونص تشطيب للاستعلام اتصل على - ‎ج.م.270,000‎ - ‎القاهرة‎ بسم الله الرحمن الرحيم شقه 130 متر نص تشطيب وقفه على السيراميك تتكون من : غرفه نوم كبيره غرفه

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
شقة للبيع ‎ج.م.300‎ - ‎القاهرة‎ شقة مجورة 6 / مساحة 84 متر
غير محدد

شقة للبيع ‎ج.م.300‎ - ‎القاهرة‎ شقة مجورة 6 / مساحة 84 متر


شقة للبيع ‎ج.م.300‎ - ‎القاهرة‎ شقة مجورة 6 / مساحة 84 متر تشطيب سوبر لوكس خلف اسواق البصيرى/ الدور الاول السعر قابل للتفاوض للاستعلام./ -

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
مزرعه للبيع ‎ج.م.35,000‎ - El-Rôda, Al Fayyum, Egypt مزرعة للبيع 40 فدان
35,000 جنيه مصري

مزرعه للبيع ‎ج.م.35,000‎ - El-Rôda, Al Fayyum, Egypt مزرعة للبيع 40 فدان


مزرعه للبيع ‎ج.م.35,000‎ - El-Rôda, Al Fayyum, Egypt مزرعة للبيع 40 فدان مسجله شهر عقاري وتروي من مصدر نيلي دائم ومرخص من وزارة الري وقابلة للتجزاءه حتى خمس افدنه وكاملة المر

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
مزرعه 30 فدان ملك مسجل ري بحاري وري ابار ‎ج.م.350,000‎ - ‎طريق
350,000 جنيه مصري

مزرعه 30 فدان ملك مسجل ري بحاري وري ابار ‎ج.م.350,000‎ - ‎طريق


مزرعه 30 فدان ملك مسجل ري بحاري وري ابار ‎ج.م.350,000‎ - ‎طريق القاهرة الاسكندريه الصحراوى‎ مزرعه 30 فدان ملك مسجل ري بحاري وري ابار مشجرة برتقال صيفي مثمر بها سك

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017
شقه ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ قه 160م -0م.ج شقه 160م 3 غرف +
160,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ قه 160م -0م.ج شقه 160م 3 غرف +


شقه ‎ج.م.160,000‎ - ‎القاهرة‎ قه 160م -0م.ج شقه 160م 3 غرف + ريسبشن +2 حمام + مطبغ -0م.ج الاستلام فوري بتبص ع شارع 12 متر قريبه من المترو الجديد وقريبه من الدائري الموقع

عقارات للبيع في القاهرة - مناطق سياحية 2017

شقق للبيع فى القاهرة 2017

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي


ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي من أحياء القاهرة الجديدة وأكبر أحياءها وأشهرهم وأرقاهم، ويطلق البعض على القاهرة الجديدة اسم التجمع الخامس نظرا لشهرة هذا الحي وأتساعه، ويتميز هذا الحي عن باقي أحياء القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز للشوارع والطرق، ويتميز بالهدوء وأنخفاض الكثافة السكانية .. وأيضا تميزها بالمساحات المختلفة للشقق السكنية المتوفرة في سوق العقارات مصرسواء كانت نظام شقق بالتقسيط أو شقق تمليك أو شقق إيجار جديد؛ هذا نتيجة الأستثمارالعقاري الجيد في المنطقة وتوافر العقارات سواء عقارات للبيع أو عقارات للإيجار، وبما أنها تحتل موقع أستراتيجي متميز في -

شقق للبيع فى القاهرة 2017

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي


ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي من أحياء القاهرة الجديدة وأكبر أحياءها وأشهرهم وأرقاهم، ويطلق البعض على القاهرة الجديدة اسم التجمع الخامس نظرا لشهرة هذا الحي وأتساعه، ويتميز هذا الحي عن باقي أحياء القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز للشوارع والطرق، ويتميز بالهدوء وأنخفاض الكثافة السكانية .. وأيضا تميزها بالمساحات المختلفة للشقق السكنية المتوفرة في سوق العقارات مصرسواء كانت نظام شقق بالتقسيط أو شقق تمليك أو شقق إيجار جديد؛ هذا نتيجة الأستثمارالعقاري الجيد في المنطقة وتوافر العقارات سواء عقارات للبيع أو عقارات للإيجار، وبما أنها تحتل موقع أستراتيجي متميز في قلب القاهرة الجديدة وقربها تماما من المرافق ووسائل المواصلات المختلفة خلق نوع من المواءمة مع المكان بالرغم من بعده عن باقي المناطق المعروفة .. أقرأ المزيد من هنا -

شقق للبيع فى القاهرة 2017

لو انت وسيط عقارى خاارج القاهرة وعندك عقارات كتير ومحتاج


لو انت وسيط عقارى خاارج القاهرة وعندك عقارات كتير ومحتاج حد يساعدك فى تسويقها شوف عقار عندها الحل فقط كلمنا على : - - - -

شقق للبيع فى القاهرة 2017

شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى


شقة للبيع فى القاهرة الجديدة الحق و اشتري شقة فى كومبوند فى التجمع الخامس ادفع 10% مقدم و قسط الباقى على 5 سنين بدووون فوائــد ,, ستون رزيدنس القاهرة الجديدة، شقة للبيع بستون بارك ريزيدنس، بجوار القطامية هايتس، -

شقق للبيع فى القاهرة 2017

عقارات للبيع فى اكتوبر


عقارات للبيع فى اكتوبر

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر